Sol og Strand Feriehusudlejning A/S

Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold




Koncernens resultat og økonomiske udvikling har været præget af konkurrencen i markedet, tilbagevenden til det ”normale” efter corona (post-corona) og særligt den stigende uro i verden med krig, stigning i renter og inflation. Feriehusudlejningsbranchen i Danmark er kommet godt igennem årene med Covid-19 og er fortsat populært som ferieland for både indenlandske og udenlandske turister. Feriehusproduktet er meget attraktivt. Oven på et rekordår i 2022 har også 2023 været et år med stor turismeomsætning i Danmark – og feriehusbranchen står fortsat for mere end halvdelen af alle udenlandske overnatninger i turistbranchen. Feriehusbranchen har således også haft rekord på antal udlejede uger i 2023 med 785.354 uger (kilde: Danmarks Statistik). Koncernens position på markedet er styrket. De seneste års gennemførte initiativer overfor koncernens relationer til og samarbejde med husejere, feriegæster og ansatte begynder nu at have effekt. Således har moderselskabet i 2023 fastholdt rekord-tilfredshedsniveauet fra 2022 hos de tilknyttede husejere og feriegæster samt medarbejdere. Alle tre vigtige områder, som koncernen de seneste år har investeret betydeligt i for at sikre en høj grad af tilfredshed som fundament for fortsat organisk vækst. Den styrkede position viser sig også ved, at koncernen i 2023 har øget den organiske vækst på husindtag for andet år i træk – der er flere husejere, der ønsker at samarbejde med koncernen. Datterselskabet DanWest drives selvstændigt i eget navn med egen ledelse og strategi – og moderselskabets direktion indgår i DanWest’s bestyrelse for at tilvejebringe sparring om driften og strategien, der kan styrke DanWest’s lokale position på markedet omkring Holmsland Klit. Gæstesammensætningen i 2023 har været mere som i tiden før Covid-19. Der er igen kommet flere tyske gæster i de privatejede danske feriehuse, som koncernen formidler udlejningen af. Der har ligeledes været mange danske gæster, om end niveauet herfor minder om niveauet fra før Covid-19. Hollandske, norske og svenske gæster er i 2023 endnu ikke på niveau med tiden før Covid-19. Uroen i verden med krig, øget inflation og reduceret købekraft hos forbrugerne påvirker mange, men selv om 2024 ventes at blive et år med udsving, så er koncernens vurdering, at 2024-sæsonen kommer på samme niveau som 2023, idet de seneste år har vist, at feriehusproduktet også i krisetider er en prisattraktiv ferieform, og markedsundersøgelser fra udlandet viser en fortsat stor interesse for ophold i danske feriehuse (kilde: Visit Denmark) Udlodningerne fra koncernens hovedaktionær, Fonden Sol og Strand ved Margit og Kjeld, er stigende i beløb og betydning. Fonden har i 2023 uddelt i alt 3 mio. til almenvelgørende og humanitære projekter. Fondens øgede virke har en positiv betydning for koncernen, idet alle med relation til koncernen kan se, at den daglige indsats er med til at gøre en forskel, også for andre. Koncernens ledelse fastholder fokus på den høje tilfredshed hos husejere, feriegæster og medarbejdere da den er afgørende for den fortsat organiske udvikling af koncernen – og samtidigt også er afgørende ifht., at fondens virke skal have en betydning også for husejere, feriegæster og medarbejdere. Husejernes andel af udlejningen, feriegæsternes priser for ophold samt medarbejderes lønninger er alle markedsbestemte ud fra konkurrencen på markedet – og når alt fungerer i driften, så er fondens virke og udlodninger et plus for alle med relation til koncernen, idet man i kraft af samarbejdet med Sol og Strand og fondens ejerskab med udlodninger til almennyttige formål er med til at gøre en forskel også for andre, uden at det koster noget for den enkelte. Ud over fondens udlodninger er koncernen også selv aktive med at støtte lokale formål, idet Sol og Strand Feriehusudlejning A/S årligt støtter lokale initiativer rundt om i Danmark med 1 mio. kr.