Waco Aps

Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold




Årets resultat er ikke tilfredsstillende. Selskabet har i det nuværende boligmarked ikke levet op til salgsambitionerne, hvorfor ejendom i året er overført fra handelsaktiv til udlejningsaktiv. Opførselsprojekt er gået over budget ligesom overgangen fra handelsaktiv til udlejningsaktiv har medført yderligere aktivering af den, i forbindelse med byggeriet, fratrukne købsmoms. Ejendommens overgang til udlejningsaktiv har medført en væsentlig negativ værdiregulering i året på 3.196 t.kr. idet ejendommen som investeringscase ikke, på baggrund af forventet fremtidig indtjening samt afkastgraden, kan efterleve en dagsværdiansættelse svarende til opførselsomkostningerne. Selskabets hovedaktivitet fortsætter uændret med opførsel, køb og salg af fast ejendom. Der er i året købt et større grundstykke af Middelfart Kommune centralt i Middelfart med henblik på opførsel af lejligheder, herunder penthouselejligheder. I tilknytning til ovenstående har moderselskabet i året givet et skattefrit tilskud på 3.500.000 kr. og herudover sikret finansiering af det kommende års drift.