Generer rapport
Sorte Hest Ejendomspartnerselskab
Tuborg Havnevej 14, c/o Pensionskassen for Jordbrugsakademikere, 2900 Hellerup, CVR 24207595
Branche: Anden udlejning af boliger
Virksomhedsform
Kommanditaktieselskab / Partnerselskab
Etableret
1992
Størrelse
Mikro
Ansatte
1
Omsætning
0
DKK
Bruttofortj.
-
DKK
Primært resultat (EBIT)
-669.000
DKK
Årets resultat
-731.000
DKK
Egenkapital
17
MDKK
Reklamebeskyttet virksomhed
Denne virksomhed er reklamebeskyttet. Det betyder bl.a. at oplysningerne ikke må bruges til reklamehenvendelser. annonce
Flere nøgletal og analyser?
Med en Bisbase Premium konto får du flere nøgletal for både virksomheder, koncerner og brancher samt adgang til eksklusive brancher indeholdende virksomheder nøje sammensat af eksperter. Og vil du lave dine egne analyser kan du også det! Det tager få minutter at få adgang - og det behøver ikke at koste dig noget!
Rang Årets resultat
Rang i branche
8.176/9.046
"Bund 10%"
Rang i Danmark
320.288/344.121
"Bund 10%"
Direktion top 3
Torbjørn Lange 37 | Direktør |
Bestyrelse top 3
Martin Rauhe Pedersen 40 | Bestyrelsesformand |
Torbjørn Lange 37 | Bestyrelsesmedlem |
Rasmus Tore Lund Jacobsen 23 | Bestyrelsesmedlem |
Legale ejere top 3
Tegningsregler
Selskabet tegnes af komplementaren i forening med enten to bestyrelsesmedlemmer eller af bestyrelsensformanden og en direktør.
Stamoplysninger baseret på CVR
Navn | Sorte Hest Ejendomspartnerselskab |
Binavne | Ejendomspartnerselskabet Dap Invest I, Ejendomspartnerselskabet Pd Invest I, Ejendomspartnerselskabet Sorte Hest, København, P/S Pse Nr. 4570, Pjd Ejendomme P/S, A/S Pse Nr. 4570, Ejendomsaktieselskabet Dap Invest I, Ejendomsaktieselskabet Pd Invest I, Ejendomsaktieselskabet Sorte Hest, København, Pjd Ejendomme A/S Vis mere |
CVR | 24207595 |
Adresse | Tuborg Havnevej 14, c/o Pensionskassen for Jordbrugsakademikere, 2900 Hellerup |
Branche | Anden udlejning af boliger [682030] |
Etableret | 01-01-1992 (32 år) |
Første regnskabsperiode | 01-01-1992 til 31-12-1992 |
Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab / Partnerselskab |
Antal ansatte | 1 (årsværk:1) |
Reklamebeskyttelse | Ja |
Revisor | Pricewaterhousecoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab siden 06-03-2017 |
Regnskabsperiode | 01-01 til 31-12 |
Selskabskapital | 5.000.000 DKK 165.000.000 DKK (30-06-1997 - 13-09-2005) 80.000.000 DKK (13-10-1995 - 29-06-1997) 500.000 DKK (24-01-1992 - 12-10-1995) |
Vedtægter seneste | 15-04-2024 |
Medlem af brancherne
- Anden udlejning af boligerNACE6 indeholdende 13.795 virk.
- Udlejning af og virksomhed i forbindelse med egen eller leaset fast ejendomNACE3 indeholdende 54.088 virk.
- Fast ejendomNACE2 indeholdende 69.019 virk.
- Fast ejendomNACE1 indeholdende 69.019 virk.
Formål
Selskabets formål er at erhverve, herunder opføre, eje og drive fast ejendom og anden dermed i forbindelse stående virksomhed.
Regnskab
2022 | 2021 | 2020 | |
---|---|---|---|
Valuta/enhed | 000' DKK | 000' DKK | 000' DKK |
Omsætning | 0 - | - - | 1.685 +2% |
Bruttofortjeneste | - - | - - | - - |
Årets resultat | -731 - | -91 - | -235 - |
Egenkapital | 17.154 -4% | 17.885 -1% | 17.984 -1% |
Balance | 17.343 -4% | 18.020 -6% | 19.217 -1% |
Ledelsesberetning
LedelsesberetningSelskabsoplysningerNavn og adresseSorte Hest EjendomspartnerselskabTuborg Havnevej 142900 HellerupHjemstedskommune: GentofteTelefonnr.77556333Hjemmesidewww.pjdpension.dkCVR.nr.24207595Stiftet01.01.1992AktionærPensionskassen for Jordbrugsakademikere & Dyrlæger, Gentofte ejer 100 % af selskabskapitalen.BestyrelseMartin Rauhe Pedersen (formand)Torbjørn LangeRasmus Tore Lund JacobsenDirektionTorbjørn LangeIntern revisionKoncernrevisionschef, Gert StubkjærEkstern revisionPricewaterhouseCoopers Statsautoriseret RevisionspartnerselskabStrandvejen 442900 HellerupCVR.nr.: 33 77 12 31GeneralforsamlingOrdinær generalforsamling afholdes 28. april 2023 på selskabets adresse.KoncernregnskabSelskabet indgår i koncernregnskabet for Pensionskassen for Jordbrugsakademikere & Dyrlæger, Gentofte - CVR. nr. 30 18 60 28DirigentChristian Due
Udvikling i regnskabsåretÅrets resultat udgør et underskud på 731 t.kr. mod et underskud på 91 t.kr. i 2021. Udviklingen i årets resultat skyldes primært, at ejendommens lejemål ikke er blevet genudlejet efter fraflytning i februar 2021. Dernæst er der foretaget nedskrivning på 245 t.kr. Ejendommens dagsværdi pr 31.12.2022 er 7.461 t.kr.Årets resultat er utilfredsstillende, men lever op til forventningen om en underskudsgivende drift.Ejendommen er ikke længere sat til salg.Begivenheder efter regnskabsårets udløbDer er fra balancedagen og til dato ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.Forventninger til 2023Selskabet arbejder på en handlingsplan for ejendommen og grunden, så selskabets aktiv bliver mere attraktiv.Det forventes, at selskabet i 2023 vil være underskudsgivende.Særlige risiciUsikkerhed ved indregning og målingVed udarbejdelse af årsregnskabet foretager ledelsen en række skøn og vurderinger om fremtidige forhold, som har indflydelse på den regnskabsmæssige værdi af aktiver og forpligtelser. Det område, hvor ledelsens skøn og vurderinger har den væsentligste effekt på årsregnskabet, er dagsværdi af investeringsejendommen.Risici på ejendomsporteføljenSelskabets ejendomme måles til dagsværdi efter Finanstilsynets regler, da selskabet har en pensionskasse som moderselskab. Selskabet anvender DCF-metoden (Discounted Cash Flow). Dagsværdien opgøres ud fra en systematisk vurdering og baseres på nutidsværdien af ejendommens forventede pengestrømme. Nutidsværdien beregnes ved diskontering med et individuelt afkastkrav og inflation.Noter til regnskabet
Udvikling i regnskabsåretÅrets resultat udgør et underskud på 731 t.kr. mod et underskud på 91 t.kr. i 2021. Udviklingen i årets resultat skyldes primært, at ejendommens lejemål ikke er blevet genudlejet efter fraflytning i februar 2021. Dernæst er der foretaget nedskrivning på 245 t.kr. Ejendommens dagsværdi pr 31.12.2022 er 7.461 t.kr.Årets resultat er utilfredsstillende, men lever op til forventningen om en underskudsgivende drift.Ejendommen er ikke længere sat til salg.Begivenheder efter regnskabsårets udløbDer er fra balancedagen og til dato ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.Forventninger til 2023Selskabet arbejder på en handlingsplan for ejendommen og grunden, så selskabets aktiv bliver mere attraktiv.Det forventes, at selskabet i 2023 vil være underskudsgivende.Særlige risiciUsikkerhed ved indregning og målingVed udarbejdelse af årsregnskabet foretager ledelsen en række skøn og vurderinger om fremtidige forhold, som har indflydelse på den regnskabsmæssige værdi af aktiver og forpligtelser. Det område, hvor ledelsens skøn og vurderinger har den væsentligste effekt på årsregnskabet, er dagsværdi af investeringsejendommen.Risici på ejendomsporteføljenSelskabets ejendomme måles til dagsværdi efter Finanstilsynets regler, da selskabet har en pensionskasse som moderselskab. Selskabet anvender DCF-metoden (Discounted Cash Flow). Dagsværdien opgøres ud fra en systematisk vurdering og baseres på nutidsværdien af ejendommens forventede pengestrømme. Nutidsværdien beregnes ved diskontering med et individuelt afkastkrav og inflation.Noter til regnskabet
28-04-2023