Generer rapport
Revisionshuse Ejendomsselskab K/S
Voergårdvej 2, 9200 Aalborg SV, CVR 88518853
Branche: Udlejning af erhvervsejendomme
Virksomhedsform
Kommanditselskab
Etableret
1999
Størrelse
Mikro
Ansatte
-
Omsætning
21
MDKK
Bruttofortj.
-
DKK
Primært resultat (EBIT)
9.564.583
DKK
Årets resultat
3.317.245
DKK
Egenkapital
99
MDKK
annonce
Flere nøgletal og analyser?
Med en Bisbase Premium konto får du flere nøgletal for både virksomheder, koncerner og brancher samt adgang til eksklusive brancher indeholdende virksomheder nøje sammensat af eksperter. Og vil du lave dine egne analyser kan du også det! Det tager få minutter at få adgang - og det behøver ikke at koste dig noget!
Rang Årets resultat
Rang i branche
1.661/18.220
"Top 10%"
Rang i Danmark
27.232/344.121
"Top 10%"
Bestyrelse top 3
| Søren Vestergaard Pedersen 10 | Bestyrelsesmedlem |
| Peter Henriksen 3 | Bestyrelsesmedlem |
Tegningsregler
Selskabet repræsenteres i alle forhold udadtil af den samlede ledelse, hvis medlemmer i forening tegner selskabet.
Stamoplysninger baseret på CVR
| Navn | Revisionshuse Ejendomsselskab K/S |
| CVR | 88518853 |
| Adresse | Voergårdvej 2, 9200 Aalborg SV |
| Branche | Udlejning af erhvervsejendomme [682040] |
| Etableret | 16-10-1999 (24 år) |
| Første regnskabsperiode | 01-01-1995 til 31-12-1995 |
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
| Antal ansatte | - |
| Reklamebeskyttelse | Nej |
| Revisor | Kpmg P/S siden 04-01-2021 |
| Regnskabsperiode | 01-01 til 31-12 |
| Vedtægter seneste | 11-04-2024 |
Medlem af brancherne
- Udlejning af erhvervsejendommeNACE6 indeholdende 30.225 virk.
- Udlejning af og virksomhed i forbindelse med egen eller leaset fast ejendomNACE3 indeholdende 54.088 virk.
- Fast ejendomNACE2 indeholdende 69.019 virk.
- Fast ejendomNACE1 indeholdende 69.019 virk.
Formål
Selskabets formål er at besidde og udleje kontorejendomme, der udlejes til Beierholm
Regnskab
| 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|
| Valuta/enhed | 000' DKK | 000' DKK | 000' DKK |
| Omsætning | 20.698 +7% | 19.343 +6% | 18.269 +3% |
| Bruttofortjeneste | - - | - - | - - |
| Årets resultat | 3.317 -77% | 14.174 -27% | 19.305 +99% |
| Egenkapital | 98.571 -9% | 108.170 +17% | 92.697 +16% |
| Balance | 317.098 +4% | 305.841 +2% | 299.314 +6% |
Ledelsesberetning
Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold
Resultatopgørelsen for tiden 01.01.23 - 31.12.23 udviser et resultat på t.DKK 3.317 mod t.DKK 14.174 for tiden 01.01.22 - 31.12.22. Balancen viser en egenkapital på t.DKK 98.571.
Ved bedømmelsen af selskabets udvikling skal det tages i betragtning, at der i efteråret 2023 er erhvervet yderligere 3 kontorejendomme, beliggende i henholdsvis Thisted, Hurup Thy og Struer for en samlet pris på t.DKK 21.850 excl. omkostninger. Dette er sket som et naturligt led i selskabets fortsatte udvikling med at understøtte lejers (Beierholms) udvikling, herunder udvidelse af lejers aktiviteter til også at omfatte kontorer i nye byer. Herudover har lejers positive udvikling i øvrigt tillige medført et øget behov for kontorplads i Aalborg. Derfor er der indgået aftale om kommende erhvervelse af en nyrenoveret kontor-ejendom i Aalborg for en pris i niveauet t.DKK 120.000 excl. omkostninger og særindretning. Denne kontorejendom forventes afleveret i foråret 2024, med efterfølgende udlejning til lejer. For alle erhvervede ejendomme / indgåede aftaler om kommende erhvervelse gælder det, at der i tilknytning til indgåelse af aftaler om erhvervelse heraf, tillige er indgået markedskonforme huslejeaftaler med lejer, med udgangspunkt i de enkelte ejendommes beliggenhed, stand og lokale afkastkrav I forbindelse med den ovenfor beskrevne udvikling i selskabets aktiviteter, er der indgået aftale om et samlet finansieringstilsagn med selskabets realkredit- og pengeinstitut. Som et element i dette finansieringstilsagn indgår tillige, at der sker en udvidelse af selskabets egenkapital i 2024 med tilgang af netto 9 nye ejerandele af nom. t.DKK 550, modsvarende en egenkapitaltilførsel i niveauet t.DKK 24.200, hvoraf ca. t.DKK 19.700 vil udgøre en likviditetsmæssig tilførsel. Som et led i den løbende dagsværdiregulering indhenter selskabet løbende eksterne værdiansættelser af selskabets kontorejendomme. Disse værdiansættelser har for 2023 medført en negativ dagsværdiregulering af selskabets ejendomme med t.DKK 9.769, idet en væsentlig del af denne negative dagsværdiregulering kan henføres til det forhold, at selskabets kontorejendom i Aalborg er medtaget til salgssum efter status.
Ledelsen finder efter omstændighederne årets resultat tilfredsstillende.
På grundlag af det opgjorte driftsresultat af investeringsejendommene og de bogførte værdier, kan følgende afkastprocenter ekskl. værdireguleringer beregnes:
Beløb i t.DKK
Driftsresultat, investeringsejendomme
Regnskabsmæssig værdi
Afkastprocent, investeringsejendomme
Resultatopgørelsen for tiden 01.01.23 - 31.12.23 udviser et resultat på t.DKK 3.317 mod t.DKK 14.174 for tiden 01.01.22 - 31.12.22. Balancen viser en egenkapital på t.DKK 98.571.
Ved bedømmelsen af selskabets udvikling skal det tages i betragtning, at der i efteråret 2023 er erhvervet yderligere 3 kontorejendomme, beliggende i henholdsvis Thisted, Hurup Thy og Struer for en samlet pris på t.DKK 21.850 excl. omkostninger. Dette er sket som et naturligt led i selskabets fortsatte udvikling med at understøtte lejers (Beierholms) udvikling, herunder udvidelse af lejers aktiviteter til også at omfatte kontorer i nye byer. Herudover har lejers positive udvikling i øvrigt tillige medført et øget behov for kontorplads i Aalborg. Derfor er der indgået aftale om kommende erhvervelse af en nyrenoveret kontor-ejendom i Aalborg for en pris i niveauet t.DKK 120.000 excl. omkostninger og særindretning. Denne kontorejendom forventes afleveret i foråret 2024, med efterfølgende udlejning til lejer. For alle erhvervede ejendomme / indgåede aftaler om kommende erhvervelse gælder det, at der i tilknytning til indgåelse af aftaler om erhvervelse heraf, tillige er indgået markedskonforme huslejeaftaler med lejer, med udgangspunkt i de enkelte ejendommes beliggenhed, stand og lokale afkastkrav I forbindelse med den ovenfor beskrevne udvikling i selskabets aktiviteter, er der indgået aftale om et samlet finansieringstilsagn med selskabets realkredit- og pengeinstitut. Som et element i dette finansieringstilsagn indgår tillige, at der sker en udvidelse af selskabets egenkapital i 2024 med tilgang af netto 9 nye ejerandele af nom. t.DKK 550, modsvarende en egenkapitaltilførsel i niveauet t.DKK 24.200, hvoraf ca. t.DKK 19.700 vil udgøre en likviditetsmæssig tilførsel. Som et led i den løbende dagsværdiregulering indhenter selskabet løbende eksterne værdiansættelser af selskabets kontorejendomme. Disse værdiansættelser har for 2023 medført en negativ dagsværdiregulering af selskabets ejendomme med t.DKK 9.769, idet en væsentlig del af denne negative dagsværdiregulering kan henføres til det forhold, at selskabets kontorejendom i Aalborg er medtaget til salgssum efter status.
Ledelsen finder efter omstændighederne årets resultat tilfredsstillende.
På grundlag af det opgjorte driftsresultat af investeringsejendommene og de bogførte værdier, kan følgende afkastprocenter ekskl. værdireguleringer beregnes:
Beløb i t.DKK
Driftsresultat, investeringsejendomme
Regnskabsmæssig værdi
Afkastprocent, investeringsejendomme
11-04-2024