Generer rapport
Poulsen Projekt & Invest Aps
Marsalle 32, 8700 Horsens, CVR 26435331
Branche: Udlejning af erhvervsejendomme
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Etableret
2002
Størrelse
Mikro
Ansatte
5
Omsætning
-
DKK
Bruttofortj.
24
MDKK
Primært resultat (EBIT)
20
MDKK
Årets resultat
14
MDKK
Egenkapital
201
MDKK
Reklamebeskyttet virksomhed
Denne virksomhed er reklamebeskyttet. Det betyder bl.a. at oplysningerne ikke må bruges til reklamehenvendelser. annonce
Flere nøgletal og analyser?
Med en Bisbase Premium konto får du flere nøgletal for både virksomheder, koncerner og brancher samt adgang til eksklusive brancher indeholdende virksomheder nøje sammensat af eksperter. Og vil du lave dine egne analyser kan du også det! Det tager få minutter at få adgang - og det behøver ikke at koste dig noget!
Rang Årets resultat
Rang i branche
484/18.218
"Top 10%"
Rang i Danmark
9.356/344.076
"Top 10%"
Direktion top 3
| Jan Kvolbæk Poulsen 44 | Direktør |
Legale ejere top 3
| 100% | Poulsen & Family Aps | DK |
Tegningsregler
Selskabet tegnes af en direktør.
Stamoplysninger baseret på CVR
| Navn | Poulsen Projekt & Invest Aps |
| Binavne | Jema Ejendomme Aps, Nordisk Projektudvikling Aps Vis mere |
| CVR | 26435331 |
| Adresse | Marsalle 32, 8700 Horsens |
| Branche | Udlejning af erhvervsejendomme [682040] |
| Etableret | 15-01-2002 (22 år) |
| Første regnskabsperiode | 15-01-2002 til 30-06-2003 |
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
| Antal ansatte | 4 (årsværk:4) |
| Reklamebeskyttelse | Ja |
| Revisor | Beierholm, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab siden 13-09-2010 |
| Regnskabsperiode | 01-07 til 30-06 |
| Selskabskapital | 326.500 DKK 250.000 DKK (15-01-2002 - 08-12-2020) |
| Vedtægter seneste | 09-12-2020 |
Medlem af brancherne
- Udlejning af erhvervsejendommeNACE6 indeholdende 30.226 virk.
- Udlejning af og virksomhed i forbindelse med egen eller leaset fast ejendomNACE3 indeholdende 54.088 virk.
- Fast ejendomNACE2 indeholdende 69.021 virk.
- Fast ejendomNACE1 indeholdende 69.021 virk.
Formål
Selskabets formål er at erhverve, eje, administrere og drive fast ejendom, og enhver hermed beslægtet virksomhed. Ejendomme kan erhverves såvel som anlægsinvestering som mere kortsigtet investering. Samtidig er det selskabets formål at besidde aktier og anparter i andre ejendomsfirmaer samt dermed beslægtet virksomheder. Endvidere er det selskabets formål at forestå formue- forvaltning og enhver hertil knuttet aktivitet samt investering i og administration af værdipapirer herunder pantebreve, obligationer og aktier.
Regnskab
| 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|
| Valuta/enhed | 000' DKK | 000' DKK | 000' DKK |
| Omsætning | - - | - - | - - |
| Bruttofortjeneste | 24.459 +5% | 23.228 -2% | 23.807 +41% |
| Årets resultat | 13.541 -53% | 28.613 +113% | 13.443 +98% |
| Egenkapital | 201.041 +3% | 195.500 +13% | 172.886 +38% |
| Balance | 428.254 +0% | 427.691 +4% | 412.914 +29% |
Ledelsesberetning
Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold
Resultatopgørelsen for tiden 01.07.22 - 30.06.23 udviser et resultat på DKK 13.541.283 mod DKK 28.613.298 for tiden 01.07.21 - 30.06.22. Balancen viser en egenkapital på DKK 201.040.878.
Ledelsen finder årets resultat tilfredsstillende.
Resultatet er påvirket af resultat af en negativ værdiregulering af investeringsejendomme på t. DKK. 770 efter skat.
Med udgangspunkt i ledelsens kendskab til, at salg af Retail ejendomme til markedet med mange års uopsigelighed typisk foretages til et afkastkrav på mellem 5,5% og 6,50%, samt ledelsens overordnede vurdering af ejendommenes beliggenhed og den af lejeren tilbageværende uopsigelighed i de respektive lejekontrakter, er selskabets ejendomme værdiansat på baggrund af et afkastkrav på mellem 5,60% og 7,25%.
Værdiansættelse af selskabets boligejendomme, der primært består af ejerlejligheder er foretaget med udgangspunkt i et afkastkrav på mellem 4,0% og 4,50% og ejendomme med øvrige erhvervslejemål er værdiansat med udgangspunkt i et afkastkrav på 6,5% - 7,5%. Selskabets nuværende og planlagte aktiviteter giver ikke anledning til særlige finansielle risici, og selskabets likviditetsberedskab anses sikret i tilstrækkeligt omfang.
Selskabet forventer et positivt resultat i det kommende år.
Resultatopgørelsen for tiden 01.07.22 - 30.06.23 udviser et resultat på DKK 13.541.283 mod DKK 28.613.298 for tiden 01.07.21 - 30.06.22. Balancen viser en egenkapital på DKK 201.040.878.
Ledelsen finder årets resultat tilfredsstillende.
Resultatet er påvirket af resultat af en negativ værdiregulering af investeringsejendomme på t. DKK. 770 efter skat.
Med udgangspunkt i ledelsens kendskab til, at salg af Retail ejendomme til markedet med mange års uopsigelighed typisk foretages til et afkastkrav på mellem 5,5% og 6,50%, samt ledelsens overordnede vurdering af ejendommenes beliggenhed og den af lejeren tilbageværende uopsigelighed i de respektive lejekontrakter, er selskabets ejendomme værdiansat på baggrund af et afkastkrav på mellem 5,60% og 7,25%.
Værdiansættelse af selskabets boligejendomme, der primært består af ejerlejligheder er foretaget med udgangspunkt i et afkastkrav på mellem 4,0% og 4,50% og ejendomme med øvrige erhvervslejemål er værdiansat med udgangspunkt i et afkastkrav på 6,5% - 7,5%. Selskabets nuværende og planlagte aktiviteter giver ikke anledning til særlige finansielle risici, og selskabets likviditetsberedskab anses sikret i tilstrækkeligt omfang.
Selskabet forventer et positivt resultat i det kommende år.
05-10-2023