Generer rapport
Virksomhedsform
Aktieselskab
Etableret
1982
Størrelse
Mikro
Ansatte
5
Omsætning
20
MDKK
Bruttofortj.
17
MDKK
Primært resultat (EBIT)
-745.223
DKK
Årets resultat
-13.662.914
DKK
Egenkapital
246
MDKK
annonce
Flere nøgletal og analyser?
Med en Bisbase Premium konto får du flere nøgletal for både virksomheder, koncerner og brancher samt adgang til eksklusive brancher indeholdende virksomheder nøje sammensat af eksperter. Og vil du lave dine egne analyser kan du også det! Det tager få minutter at få adgang - og det behøver ikke at koste dig noget!
Rang Årets resultat
Rang i branche
7.177/7.326
"Bund 10%"
Rang i Danmark
340.593/344.193
"Bund 10%"
Direktion top 3
| Palle Jensen 5 | Direktør |
Bestyrelse top 3
| Poul Steffensen 31 | Bestyrelsesformand |
| Jørgen Lund Rauff Pedersen 5 | Bestyrelsesmedlem |
| Laura Hay Uggla 15 | Bestyrelsesmedlem |
Legale ejere top 3
| 100% | Løvbjerg Fonden | DK |
Tegningsregler
Selskabet tegnes af et medlem af bestyrelsen i forening med en direktør.
Stamoplysninger baseret på CVR
| Navn | Løvbjerg Ejendomme A/S |
| Binavne | Euro-Es A/S, Thyrasminde A/S, Torstedhus A/S, Vindbøl A/S Vis mere |
| CVR | 70041715 |
| Adresse | Strandkærvej 5, 8700 Horsens |
| Branche | Investeringsselskaber [643030] |
| Etableret | 01-10-1982 (41 år) |
| Første regnskabsperiode | 01-10-1982 til 30-09-1983 |
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
| Antal ansatte | 5 (årsværk:5) |
| Reklamebeskyttelse | Nej |
| Revisor | Beierholm, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab siden 01-07-2023 |
| Regnskabsperiode | 01-01 til 31-12 |
| Selskabskapital | 15.000.000 DKK 10.000.000 DKK (08-05-2003 - 31-12-2013) 500.000 DKK (23-12-1996 - 07-05-2003) 300.000 DKK (30-08-1987 - 22-12-1996) |
| Vedtægter seneste | 01-01-2014 |
Medlem af brancherne
- InvesteringsselskaberNACE6 indeholdende 8.079 virk.
- Investeringsforeninger, investeringsselskaber o.l.NACE3 indeholdende 8.697 virk.
- Pengeinstitut- og finansieringsvirksomhed undtagen forsikring og NACE2 indeholdende 149.425 virk.
- Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikringNACE1 indeholdende 152.419 virk.
Formål
Selskabets formål er at drive køb og salg, handel og industri, leasing, financiering og i forbindelse hermed stående virksomhed samt udøve holding-virksomhed
Regnskab
| 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|
| Valuta/enhed | 000' DKK | 000' DKK | 000' DKK |
| Omsætning | 19.991 +2% | 19.563 +3% | 19.005 -1% |
| Bruttofortjeneste | 16.868 -2% | 17.205 +20% | 14.389 -6% |
| Årets resultat | -13.663 - | 43.197 +194% | 14.693 +16% |
| Egenkapital | 246.019 -6% | 260.682 +19% | 218.485 +7% |
| Balance | 354.970 -5% | 371.682 +13% | 330.380 +4% |
Ledelsesberetning
Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold
Selskabets samlede bruttofortjeneste for 2023 blev på tkr. 18.792 mod tkr. 17.205 året før.
Resultat før værdireguleringer og skat for 2023 blev på tkr. -3.399 mod tkr. 36.452 året før.
Resultatet efter skat blev på tkr. -13.663 mod tkr. 43.997 året før.
I 2023 er selskabets investeringsejendomme værdireguleret på baggrund af vurderinger foretaget af Colliers, Aarhus. Selskabets investeringsejendomme er i årsrapporten indregnet til de værdier, der kan opgøres på baggrund af de afkastkrav, der opleves i markedet ultimo 2023. Alle selskabets investeringsejendomme, der inkluderer erhvervslejemål, blev eksternt vurderet i 2023.
De omtalte eksterne vurderinger af selskabets investeringsejendomme er efterfølgende, med udgangspunkt i selskabets sædvanlige regnskabspraksis for værdiansættelsen af investeringsejendomme, omregnet til regnskabsaktuelle afkastsatser.
Den samlede værdi af selskabets investeringsejendomme er på tkr. 173.779, og indregningen har resulteret en negativ værdiregulering af investeringsejendommene over resultatopgørelsen på tkr. 10.430 før skat.
Resultat for 2023 er i særlig grad påvirket af et negativt resultat af kapitalandele i associeret virksomhed på tkr. 12.960, samt de førnævnte negative værdireguleringer af selskabets investeringsejendomme. Nedskrivningen af værdien af selskabets investereringsejendomme vurderes at være et resultat af en generel reduktion i antallet af handler i markedet, bl.a. som følge af et volatilt rentemarked i regnskabsåret 2023. Det var primo 2023 ikke forventningen, at der skulle foretages negative værdireguleringer af selskabets investeringsejendomme i 2023.
Årets resultat efter skat blev væsentligt lavere end forventet, hvilket ikke anses som tilfredsstillende. Dog levede selskabets ejendomsdrift før værdireguleringerne op til forventningerne, hvilket isoleret set anses som tilfredsstillende.
Ultimo 2023 udgør de samlede aktiver tkr. 354.970 og selskabets egenkapital er opgjort til tkr. 246.019, svarende til en soliditetsgrad på 69,3 %. Udskudte skatter er beregnet til tkr. 19.472 imod tkr. 20.912 året før.
Pengestrømme
Der er for 2023 opgjort positive pengestrømme fra selskabets drift på tkr. 9.800 imod tkr. 5.632 i 2022.
I 2023 har pengestrømmene fra investeringsaktiviteterne været negative med tkr. 15.649, imod positive pengestrømme i 2022 på tkr. 1.730. Væsentligste årsager til den negative udvikling er etableringen af et aftaleudlån på tkr. 14.000 samt en igangværende ombygning af et erhvervslejemål. Udviklingen i 2022 var desuden positivt påvirket af et salg af en ejendom.
Årets negative pengestrømme fra finansieringsaktiviteterne er på tkr. 3.270, og kan primært henføres til afdrag på selskabets realkreditlån med tkr. 2.104 og en udbytteudlodning på tkr. 1.000.
De samlede nettopengestrømme kan for 2023 opgøres til tkr. -9.119, og selskabets likvider, der primo regnskabsåret 2023 udgjorde tkr. 13.799, kan pr. 31. december 2023 opgøres til et indestående på tkr. 4.680.
Til bedømmelse af selskabets økonomiske stilling og resultat henvises i øvrigt til årsregnskabet.
Selskabets samlede bruttofortjeneste for 2023 blev på tkr. 18.792 mod tkr. 17.205 året før.
Resultat før værdireguleringer og skat for 2023 blev på tkr. -3.399 mod tkr. 36.452 året før.
Resultatet efter skat blev på tkr. -13.663 mod tkr. 43.997 året før.
I 2023 er selskabets investeringsejendomme værdireguleret på baggrund af vurderinger foretaget af Colliers, Aarhus. Selskabets investeringsejendomme er i årsrapporten indregnet til de værdier, der kan opgøres på baggrund af de afkastkrav, der opleves i markedet ultimo 2023. Alle selskabets investeringsejendomme, der inkluderer erhvervslejemål, blev eksternt vurderet i 2023.
De omtalte eksterne vurderinger af selskabets investeringsejendomme er efterfølgende, med udgangspunkt i selskabets sædvanlige regnskabspraksis for værdiansættelsen af investeringsejendomme, omregnet til regnskabsaktuelle afkastsatser.
Den samlede værdi af selskabets investeringsejendomme er på tkr. 173.779, og indregningen har resulteret en negativ værdiregulering af investeringsejendommene over resultatopgørelsen på tkr. 10.430 før skat.
Resultat for 2023 er i særlig grad påvirket af et negativt resultat af kapitalandele i associeret virksomhed på tkr. 12.960, samt de førnævnte negative værdireguleringer af selskabets investeringsejendomme. Nedskrivningen af værdien af selskabets investereringsejendomme vurderes at være et resultat af en generel reduktion i antallet af handler i markedet, bl.a. som følge af et volatilt rentemarked i regnskabsåret 2023. Det var primo 2023 ikke forventningen, at der skulle foretages negative værdireguleringer af selskabets investeringsejendomme i 2023.
Årets resultat efter skat blev væsentligt lavere end forventet, hvilket ikke anses som tilfredsstillende. Dog levede selskabets ejendomsdrift før værdireguleringerne op til forventningerne, hvilket isoleret set anses som tilfredsstillende.
Ultimo 2023 udgør de samlede aktiver tkr. 354.970 og selskabets egenkapital er opgjort til tkr. 246.019, svarende til en soliditetsgrad på 69,3 %. Udskudte skatter er beregnet til tkr. 19.472 imod tkr. 20.912 året før.
Pengestrømme
Der er for 2023 opgjort positive pengestrømme fra selskabets drift på tkr. 9.800 imod tkr. 5.632 i 2022.
I 2023 har pengestrømmene fra investeringsaktiviteterne været negative med tkr. 15.649, imod positive pengestrømme i 2022 på tkr. 1.730. Væsentligste årsager til den negative udvikling er etableringen af et aftaleudlån på tkr. 14.000 samt en igangværende ombygning af et erhvervslejemål. Udviklingen i 2022 var desuden positivt påvirket af et salg af en ejendom.
Årets negative pengestrømme fra finansieringsaktiviteterne er på tkr. 3.270, og kan primært henføres til afdrag på selskabets realkreditlån med tkr. 2.104 og en udbytteudlodning på tkr. 1.000.
De samlede nettopengestrømme kan for 2023 opgøres til tkr. -9.119, og selskabets likvider, der primo regnskabsåret 2023 udgjorde tkr. 13.799, kan pr. 31. december 2023 opgøres til et indestående på tkr. 4.680.
Til bedømmelse af selskabets økonomiske stilling og resultat henvises i øvrigt til årsregnskabet.
19-03-2024