Klp Teglholmsgade 1-3 A/S

Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold
Selskabets aktiviteter omfatter ejerskab, udlejning og forvaltning af en kontorejendom i Københavns Sydhavn, som er udlejet i én samlet lejekontrakt til en stor dansk virksomhed med udløb på lejers uopsigelighed i juli 2029.

Ejendommen driftes og forvaltes fra moderselskabet KLP Ejendomme A/S kontor i København.

Selskabet har som udgangspunkt alene driftsansvar for ejendommens klimaskærm, hvilket planlægges gennem årlige besigtigelser og tilrettelæggelse af planer for løbende vedligehold. Den øvrige drift påhviler lejeren i henhold til lejekontraktens bestemmelser.

Forvaltningen af ejendommen omfatter en løbende økonomisk og juridisk dialog med lejeren.

KLP Ejendommes drift og forvaltning er beskrevet i selskabets ”Styresystem”, certificeret efter ISO9001 og koordineret med KLP Ejendommes Norske moderselskab KLP Eiendom AS.

Ejendommen er klassificeret som en Energimærke C ejendom i overensstemmelse med KLP Ejendommes strategi for miljøansvarlig investering.

I 2023 er realiseret et resultat før skat på DKK 72,9 mio., hvilket anses for fuldt tilfredsstillende. Resultatet er påvirket af værdiregulering af investeringsejendommen med DKK 6,8 mio.

Ejendommen indgår i balancen til intern beregnet værdi, men underbygges af værdivurdering indhentet fra ekstern mægler.