Generer rapport
K/S Olof Palmes Alle
Hammershusgade 9, 2100 København Ø, CVR 24253007
Branche: Udlejning af erhvervsejendomme
Virksomhedsform
Kommanditselskab
Etableret
1996
Størrelse
Mikro
Ansatte
-
Omsætning
-
DKK
Bruttofortj.
64.782
DKK
Primært resultat (EBIT)
-1.335.218
DKK
Årets resultat
-3.509.606
DKK
Egenkapital
19
MDKK
Reklamebeskyttet virksomhed
Denne virksomhed er reklamebeskyttet. Det betyder bl.a. at oplysningerne ikke må bruges til reklamehenvendelser. annonce
Flere nøgletal og analyser?
Med en Bisbase Premium konto får du flere nøgletal for både virksomheder, koncerner og brancher samt adgang til eksklusive brancher indeholdende virksomheder nøje sammensat af eksperter. Og vil du lave dine egne analyser kan du også det! Det tager få minutter at få adgang - og det behøver ikke at koste dig noget!
Rang Årets resultat
Rang i branche
17.664/18.219
"Bund 10%"
Rang i Danmark
334.878/344.160
"Bund 10%"
Bestyrelse top 3
| Michael Brag 25 | Bestyrelsesformand |
| Kurt Kim Petersen 35 | Bestyrelsesmedlem |
| Allan Kaae Jacobsen 26 | Bestyrelsesmedlem |
Legale ejere top 3
Tegningsregler
Selskabet tegnes af to medlemmer af bestyrelsen i forening eller af det kommitterede bestyrelsesmedlem alene.
Stamoplysninger baseret på CVR
| Navn | K/S Olof Palmes Alle |
| CVR | 24253007 |
| Adresse | Hammershusgade 9, 2100 København Ø |
| Branche | Udlejning af erhvervsejendomme [682040] |
| Etableret | 01-07-1996 (27 år) |
| Første regnskabsperiode | 01-07-1996 til 31-12-1997 |
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
| Antal ansatte | - |
| Reklamebeskyttelse | Ja |
| Revisor | Beierholm, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab siden 22-10-2010 |
| Regnskabsperiode | 01-01 til 31-12 |
| Vedtægter seneste | 09-04-2002 |
Medlem af brancherne
- Udlejning af erhvervsejendommeNACE6 indeholdende 30.223 virk.
- Udlejning af og virksomhed i forbindelse med egen eller leaset fast ejendomNACE3 indeholdende 54.087 virk.
- Fast ejendomNACE2 indeholdende 69.020 virk.
- Fast ejendomNACE1 indeholdende 69.020 virk.
Formål
Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og udlejning af ejendommen beliggende Olof Palmes Alle 25, 8200 Århus N.
Regnskab
| 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|
| Valuta/enhed | 000' DKK | 000' DKK | 000' DKK |
| Omsætning | - - | - - | - - |
| Bruttofortjeneste | 65 -95% | 1.277 - | -148 - |
| Årets resultat | -3.510 - | -154 - | 5.279 - |
| Egenkapital | 19.041 -16% | 22.551 -1% | 22.705 +30% |
| Balance | 123.964 -1% | 125.788 +0% | 125.608 +6% |
Ledelsesberetning
Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold
Resultatopgørelsen for tiden 01.01.23 - 31.12.23 udviser et resultat på DKK -3.509.606 mod DKK -153.568 for tiden 01.01.22 - 31.12.22. Balancen viser en egenkapital på DKK 19.041.335.
Værdiansættelse af selskabets investeringsejendom
Selskabets invensteringsejendom er placeret på Olof Palmes Álle i Aarhus og har en god placering. På grunden/matriklen er der i dag opført en ejendom, der er indrettet til skole og kontor. Selskabets ejendom kører med betydelig tomgang, idet der kun sker udlejning på midlertidige lejekontrakter. På grund af usikkerhed omkring tidsmæssige og indholdsmæssigt faktorer vedr. ændring af lokalplan, er selskabets investeringsejendom dagsværdi pr. 31.12.23 værdiansat som udlejningsejendom.
Selskabets invensteringsejendom dagsværdi, pr. balancedagen udgør t. DKK 123.700. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder de ejendommens forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så afkastkravene vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme.
Endelig stilling til selskabets udviklingsprojekt vi blive taget i forbindelse med afklaring af lokalplanen.
Med hensyn til udviklingen i den danske økonomi er det ledelsens overbevisning, at udviklingen i øjeblikket ikke har nogen væsentlig effekt på vores værdiansættelse. Effekten af udviklingen på de finansielle markeder på lang sigt er i øjeblikket for usikker til at fastslå. Følgelig vil effekterne på selskabets og koncernens økonomi for 2024 primært være drevet og begrænset til fortsat højere omkostninger til energi, administration mv. baseret på den øgede inflation i øjeblikket.
Disse vurderinger kan dog ændre sig, såfremt nuværende globale kriser udvikler sig, herunder hvis Ukraine-Rusland krisen trækker ud.
Resultatopgørelsen for tiden 01.01.23 - 31.12.23 udviser et resultat på DKK -3.509.606 mod DKK -153.568 for tiden 01.01.22 - 31.12.22. Balancen viser en egenkapital på DKK 19.041.335.
Værdiansættelse af selskabets investeringsejendom
Selskabets invensteringsejendom er placeret på Olof Palmes Álle i Aarhus og har en god placering. På grunden/matriklen er der i dag opført en ejendom, der er indrettet til skole og kontor. Selskabets ejendom kører med betydelig tomgang, idet der kun sker udlejning på midlertidige lejekontrakter. På grund af usikkerhed omkring tidsmæssige og indholdsmæssigt faktorer vedr. ændring af lokalplan, er selskabets investeringsejendom dagsværdi pr. 31.12.23 værdiansat som udlejningsejendom.
Selskabets invensteringsejendom dagsværdi, pr. balancedagen udgør t. DKK 123.700. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder de ejendommens forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så afkastkravene vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme.
Endelig stilling til selskabets udviklingsprojekt vi blive taget i forbindelse med afklaring af lokalplanen.
Med hensyn til udviklingen i den danske økonomi er det ledelsens overbevisning, at udviklingen i øjeblikket ikke har nogen væsentlig effekt på vores værdiansættelse. Effekten af udviklingen på de finansielle markeder på lang sigt er i øjeblikket for usikker til at fastslå. Følgelig vil effekterne på selskabets og koncernens økonomi for 2024 primært være drevet og begrænset til fortsat højere omkostninger til energi, administration mv. baseret på den øgede inflation i øjeblikket.
Disse vurderinger kan dog ændre sig, såfremt nuværende globale kriser udvikler sig, herunder hvis Ukraine-Rusland krisen trækker ud.
27-03-2024