Generer rapport
Holdingselskabet Toftegårds Allé 8-10 Aps
Sundkrogsgade 4, c/o PFA DK Boliger Lav A/S, 2100 København Ø, CVR 37141410
Branche: Investeringsselskaber
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Etableret
2015
Størrelse
Mikro
Ansatte
-
Omsætning
0
DKK
Bruttofortj.
-
DKK
Primært resultat (EBIT)
-4.812.348
DKK
Årets resultat
-4.806.464
DKK
Egenkapital
74
MDKK
annonce
Flere nøgletal og analyser?
Med en Bisbase Premium konto får du flere nøgletal for både virksomheder, koncerner og brancher samt adgang til eksklusive brancher indeholdende virksomheder nøje sammensat af eksperter. Og vil du lave dine egne analyser kan du også det! Det tager få minutter at få adgang - og det behøver ikke at koste dig noget!
Rang Årets resultat
Rang i branche
6.982/7.329
"Bund 10%"
Rang i Danmark
336.475/344.048
"Bund 10%"
Direktion top 3
Michael Hansen 89 | Direktør |
Bestyrelse top 3
Peter Kenneth Morgan 92 | Bestyrelsesformand |
Vibeke Bodi 72 | Bestyrelsesmedlem |
Michael Hansen 89 | Bestyrelsesmedlem |
Legale ejere top 3
Tegningsregler
Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med en direktør, af bestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem, eller af den samlede bestyrelse.
Stamoplysninger baseret på CVR
Navn | Holdingselskabet Toftegårds Allé 8-10 Aps |
CVR | 37141410 |
Adresse | Sundkrogsgade 4, c/o PFA DK Boliger Lav A/S, 2100 København Ø |
Branche | Investeringsselskaber [643030] |
Etableret | 08-10-2015 (8 år) |
Første regnskabsperiode | 08-10-2015 til 31-12-2015 |
Virksomhedsform | Anpartsselskab |
Antal ansatte | - |
Reklamebeskyttelse | Nej |
Revisor | Ey Godkendt Revisionspartnerselskab siden 05-03-2024 |
Regnskabsperiode | 01-01 til 31-12 |
Selskabskapital | 1.000.000 DKK 250.000 DKK (02-05-2016 - 31-08-2017) 150.000 DKK (08-10-2015 - 01-05-2016) |
Vedtægter seneste | 05-03-2020 |
Medlem af brancherne
- InvesteringsselskaberNACE6 indeholdende 8.084 virk.
- Investeringsforeninger, investeringsselskaber o.l.NACE3 indeholdende 8.702 virk.
- Pengeinstitut- og finansieringsvirksomhed undtagen forsikring og NACE2 indeholdende 149.412 virk.
- Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikringNACE1 indeholdende 152.404 virk.
Formål
Selskabets formål er, direkte eller indirekte gennem datterselskaber, at eje og drive boligejendomme med tilhørende erhverv, beliggende Toftegårds Allé 8-10, 2500 Valby og Fredensvej 69, 2920 Charlottenlund, herunder foretage køb, salg og projektudvikling i forbindelse hermed.
Regnskab
2023 | 2022 | 2021 | |
---|---|---|---|
Valuta/enhed | 000' DKK | 000' DKK | 000' DKK |
Omsætning | 0 - | - - | - - |
Bruttofortjeneste | - - | - - | - - |
Årets resultat | -4.806 - | -9.161 - | 10.665 -2% |
Egenkapital | 74.140 -6% | 78.947 -10% | 88.108 +14% |
Balance | 74.154 -6% | 78.975 -10% | 88.136 +14% |
Ledelsesberetning
Selskabets væsentligste aktiviteter
Selskabets formål er, direkte eller indirekte gennem datterselskaber, at eje og drive boligejendomme med tilhørende erhverv, beliggende Toftegårds Allé 8-10, 2500 Valby og Fredensvej 69, 2920 Charlottenlund, herunder foretage køb, salg og projektudvikling i forbindelse hermed.
Selskabet indgår i PFA-koncernen, og selskabets aktiviteter er snævert afgrænset til dets vedtægtsmæssige formål. Selskabet og dets underliggende investeringer indgår som en del af PFA's investeringsstrategi, herunder PFA's mål og politikker for styring af risici mv.
Selskabets daglige ledelse varetages af selskabets direktion, dog varetages administrationen af de underliggende ejendomme i henhold til gældende administrationsaftaler af den for ejendommene ansvarlige porteføljemanager, hvis beføjelser er afgrænset til daglig og sædvanlig drift i kraft af dennes stillingsfuldmagt som porteføljemanager i PFA Pension.
Selskabet er 100% ejet datterselskab af Ejendomsselskabet Trianglen 5 ApS.
PFA redegør for arbejdet med samfundsansvar, måltal og politikker for det underrepræsenterede køn i ledelsen i årsrapporten. Denne indeholder ligeledes redegørelse af PFA's politik for dataetik samt klimarapportering (ESG nøgletal).
Rapporten offentliggøres på https://pfa.dk/om-pfa/finansiel-information/aarsrapporter/.
Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold
Årets resultat udgjorde -4.806.464 kr. mod -9.161.043 kr. i 2022.
Resultat i tilknyttet virksomhed udgør -4.780.848 kr. mod -9.129.500 kr. i 2022
Driftsresultatet i 2023 svarede til forventningerne.
Væsentlige rentestigninger har siden 2022 forårsaget en opbremsning i transaktionsvolumenen, og den faldende volumen har sat sig yderligere i prisdannelsen i 2023. Afkastkravene på ejendomsinvesteringer er steget i løbet af året og har påvirket årets resultat med nedskrivninger på ejendomme. Grundet den lave transaktionsvolumen er de opgjorte dagsværdier behæftet med en vis usikkerhed.
Begivenheder efter regnskabsårets afslutning
Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.
Forventninger til 2024
For 2024 forventes et driftsresultat, der er på niveau med driftsresultatet i 2023.
Risici
Selskabet opgør i hendhold til beskrivelsen under anvendt regnskabspraksis kapitalandele i tilknyttede virksomheder til dagsværdi. Selskabets resultat og økonomiske stilling er dermed påvirket af udviklingen af de forudsætninger, som indgår i opgørelsen af dagsværdi, herunder værdiansættelsen af de underliggende aktiver.
Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Årets resultat udgjorde -4.806.464 kr. mod -9.161.043 kr. i 2022. Resultat i tilknyttet virksomhed udgør -4.780.848 kr. mod -9.129.500 kr. i 2022 Driftsresultatet i 2023 svarede til forventningerne. Væsentlige rentestigninger har siden 2022 forårsaget en opbremsning i transaktionsvolumenen, og den faldende volumen har sat sig yderligere i prisdannelsen i 2023. Afkastkravene på ejendomsinvesteringer er steget i løbet af året og har påvirket årets resultat med nedskrivninger på ejendomme. Grundet den lave transaktionsvolumen er de opgjorte dagsværdier behæftet med en vis usikkerhed.
Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Årets resultat udgjorde -4.806.464 kr. mod -9.161.043 kr. i 2022. Resultat i tilknyttet virksomhed udgør -4.780.848 kr. mod -9.129.500 kr. i 2022 Driftsresultatet i 2023 svarede til forventningerne. Væsentlige rentestigninger har siden 2022 forårsaget en opbremsning i transaktionsvolumenen, og den faldende volumen har sat sig yderligere i prisdannelsen i 2023. Afkastkravene på ejendomsinvesteringer er steget i løbet af året og har påvirket årets resultat med nedskrivninger på ejendomme. Grundet den lave transaktionsvolumen er de opgjorte dagsværdier behæftet med en vis usikkerhed.
05-03-2024