Fonden Mariehjemmene

Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold
Resultatopgørelsen for tiden 01.01.22 - 31.12.22 udviser et resultat på DKK -6.162.326 mod DKK 1.656.345 for tiden 01.01.21 - 31.12.21. Balancen viser en egenkapital på DKK 54.433.109.

Meta Marie, Vejle
Friplejehjemmet Meta Marie gik konkurs i marts 2023 på grund af lav takst fra Vejle Kommune, som ikke dækker de faktiske omkostninger forbundet med driften af plejehjemmet og ledige boliger over en længere periode. På trods af forhandlinger med Vejle Kommune lykkes det ikke at finde en løsning, som gav plejehjemmet stabil drift.

Fonden har udlånt DKK 3,1 mio. kr. til friplejehjemmet Meta Marie, som ikke er afdraget. En del af Fondens tilgodehavende blev nedskrevet i Fondens årsregnskab 2021, og det resterende tilgodehavende på ca. DKK 1,1 mio. er nedskrevet i Fondens årsregnskab 2022.

Friplejehjemmet Ella Marie, Nørresundby
Friplejehjemmet Ella Marie har siden opstarten været økonomisk udfordret på grund af lav takst og høje omkostninger til renter og lån. I januar 2023 var likviditeten så lav, at der ikke kunne betales regninger og løn. I 2023 arbejdes der på salg af bygningerne og økonomisk opbremsning i udgifterne.

Friplejehjemmet Ella Marie har siden januar 2023 ikke evnet at styre udgifterne, sådan at der er likviditet til at betale egne regninger. Plejehjemmet har i perioden januar til maj 2023 manglet DKK 1 mio. til at kunne betale regninger, og Fonden har udlånt pengene til Ella Marie.

Bestyrelsen har godkendt et revideret budget 2023, som skal sikre et budget i balance, men ikke mulighed for at begynde afdrag til Fonden. Der er pr. maj 2023 en gæld til Fonden på DKK 5,2 mio.

Der er igangsat proces for salg af bygningerne på Ella Marie, som ikke forventes afsluttet før ultimo 2023. Efter salget forventes fondens tilgodehavende tilbagebetalt.

Friplejehjemmet Ida Marie, Odense
Friplejehjemmet Ida Marie åbnede 1. september 2021. Årsregnskabet viser et underskud på DKK 2,3 mio. på service og DKK 2,7 mio. på bolig. Bestyrelsen har i maj 2023 udarbejdet et revideret budget 2023, som skal sikre, at der skabes overskud i 2023, og at afdrag på gæld til Fonden påbegyndes i 2024.

Friplejehjemmet Ida Marie har en gæld til Fonden på DKK 6 mio. Heraf er t.DKK 4 mio. nedskrevet i Fondens regnskab 2022.

Caroline Marie, København
Bofællesskabet Caroline Marie blev i 2022 genoprettet gennem ny ledelse på både forstander- og bestyrelsesniveau. Det er lykkedes at sikre en høj belægning og en genopretning af økonomien, så gælden til Fonden er tilbagebetalt i 2023.

Mariehjemmenes Fællessekretariat, Ballerup
I 2022 blev økonomifunktionen styrket med ansættelse af en controller og en økonomikonsulent. Lønfunktionen blev styrket med ansættelse af en lønkonsulent.

I 1. kvartal 2023 har det på grund af økonomiske forhold i Fællessekretariatet været nødvendigt at opsige en økonomimedarbejder og en konsulent. Yderligere 2 medarbejdere har opsagt deres stillinger i hhv. marts og maj 2023. Stillingerne genbesættes ikke. Samtidig er ansat en kvalitetschef, som skal være med til at sikre driftssikker opstart af de nye plejehjem.

Fællessekretariatet er flyttet til nyt lejemål i Ballerup, Lautrupvang 12, medio august 2022.

Fondens tildeling af trækningsret til flere Mariehjem
Fonden har i løbet af 2022 besluttet at tildele trækningsret til Meta Marie og Ella Marie. I 2022 er Fonden udfordret af, at for mange Mariehjem har behov for trækningsret, som ikke tilbagebetales.

Væsentlig usikkerhed om fortsat drift
Som nævnt ovenfor har fonden sidst i 2022 og i starten af 2023 oplevet en vanskelig likviditetsmæssig situation, ikke mindst som følge af manglende afdrag fra de selvejende institutioner, hvor fonden har væsentlige tilgodehavender. Fonden har derfor opkrævet ekstra honorar fra alle Mariehjemmene, bortset fra Mariehjem med usikkerhed om fortsat drift. Dette har på kort sigt dækket behovet for likviditet i Fonden. Herudover har fonden indgået en ny kreditaftale med kreditinstitut, der skal sikre likviditeten i resten af 2023.

Fonden er dog eksponeret for væsentlige risici fra institutioner med usikkerhed om fortsat drift, idet fonden, udover de ovennævnte tilgodehavender, også har væsentlige eventualforpligtelser tilknyttet de pågældende institutioner. Fonden kautionerer således for gæld til kreditinstitutter på DKK 24 mio., og garanterer for huslejebetalinger til ekstern udlejer på DKK 129 mio. Inklusiv bruttotilgodehavender på DKK 9 mio. er fonden dermed eksponeret med i alt DKK 162 mio. på de 2 selvejende institutioner med usikkerhed om fortsat drift, og dermed er der også i fonden usikkerhed om fortsat drift.

Det er således en forudsætning for fondens fortsatte drift, at de 2 selvejende institutioner med usikkerhed om fortsat drift kan fortsætte deres drift.

De to selvejende institutioner har i maj 2023 godkendt reviderede budgetter for 2023, som skal sikre, at der ikke trækkes yderligere på trækningsretter i fonden, og at årsresultatet som minimum forventes at være et overskud. I den ene selvejende institution forventes salg af ejendommen at sikre fuldt afdrag af gæld til fonden ultimo 2023 eller primo 2024.

Det er ledelsens klare opfattelse, at de pågældende institutioner kan løfte udfordringen med at skabe en stabil økonomi, og dermed at de kan fortsætte deres drift. Det er derfor ledelsens klare opfattelse, at årsregnskabet for fonden kan aflægges med forsat drift for øje.