Generer rapport
Dtu Science Park A/S
Agern Alle 5A, 2970 Hørsholm, CVR 27546439
Branche: Udlejning af erhvervsejendomme
Virksomhedsform
Aktieselskab
Etableret
2004
Størrelse
Mellemstore
Ansatte
65
Omsætning
209
MDKK
Bruttofortj.
187
MDKK
Primært resultat (EBIT)
113
MDKK
Årets resultat
-87.249.009
DKK
Egenkapital
846
MDKK
annonce
Flere nøgletal og analyser?
Med en Bisbase Premium konto får du flere nøgletal for både virksomheder, koncerner og brancher samt adgang til eksklusive brancher indeholdende virksomheder nøje sammensat af eksperter. Og vil du lave dine egne analyser kan du også det! Det tager få minutter at få adgang - og det behøver ikke at koste dig noget!
Rang Årets resultat
Rang i branche
18.179/18.220
"Bund 10%"
Rang i Danmark
343.485/344.193
"Bund 10%"
Direktion top 3
| Steen Michael Donner 9 | CEO |
Bestyrelse top 3
| Niels Jørgen Korsholm 11 | Bestyrelsesformand |
| Claus Nielsen 10 | Bestyrelsesmedlem |
| Marianne Thellersen 12 | Bestyrelsesmedlem |
Legale ejere top 3
Tegningsregler
Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden og et bestyrelsesmedlem i forening eller af en direktør i forening med bestyrelsesformanden.
Stamoplysninger baseret på CVR
| Navn | Dtu Science Park A/S |
| Binavne | Futurebox A/S, Scion Dtu A/S, Søhuset Konferencecenter A/S Vis mere |
| CVR | 27546439 |
| Adresse | Agern Alle 5A, 2970 Hørsholm |
| Branche | Udlejning af erhvervsejendomme [682040] |
| Web | www.dtusciencepark.dk |
| Etableret | 16-01-2004 (20 år) |
| Første regnskabsperiode | 01-01-2004 til 31-12-2004 |
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
| Antal ansatte | 74 (årsværk:66) |
| Reklamebeskyttelse | Nej |
| Revisor | Ey Godkendt Revisionspartnerselskab siden 25-03-2008 |
| Regnskabsperiode | 01-01 til 31-12 |
| Selskabskapital | 100.000.000 DKK |
| Vedtægter seneste | 24-01-2022 |
Medlem af brancherne
- Udlejning af erhvervsejendommeNACE6 indeholdende 30.222 virk.
- Udlejning af og virksomhed i forbindelse med egen eller leaset fast ejendomNACE3 indeholdende 54.091 virk.
- Fast ejendomNACE2 indeholdende 69.024 virk.
- Fast ejendomNACE1 indeholdende 69.024 virk.
Formål
Selskabet har til formål at drive og udbygge forskerparker, herunder at udvikle de fysiske rammer for forsknings- og udviklingsbaserede virksomheder og det universitetsnære videnmiljø. Med det formål at fremme den tekniske og erhvervsmæssige udvikling og dennes gavnlige indflydelse på levevilkårene kan DTU Science Park A/S udleje arealer og bygninger på arealerne til offentlige og private institutter, organisationer og virksomheder til forskning, uddannelse, og innovation eller formidling af resultater heraf og i forbindelse hermed en begrænset produktion. DTU Science Park A/S skal understøtte anvendelsen af offentlige og private forskningsresultater til gavn for erhvervslivet og samfundet som helhed. DTU Science Park A/S skal ved sin virksomhed understøtte studiemiljøet på DTU og medvirke til rekruttering og uddannelse af teknisknaturvidenskabelige kandidater. DTU Science Park A/S kan alene eller i samarbejde med DTU eller andre offentlige eller private institutter, organisationer og virksomheder udføre eller deltage i udførelsen af andre aktiviteter, herunder foretage økonomiske investeringer, som af bestyrelsen skønnes hensigtsmæssige og egnede med henblik på opnåelse af DTU Science Park A/S' formål.
Regnskab
| 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|
| Valuta/enhed | 000' DKK | 000' DKK | 000' DKK |
| Omsætning | 208.634 +12% | 187.008 +1% | 184.296 +8% |
| Bruttofortjeneste | 186.638 - | - - | - - |
| Årets resultat | -87.249 - | 300.381 +204% | 98.686 +112% |
| Egenkapital | 846.171 -9% | 933.420 +47% | 633.039 +18% |
| Balance | 2.516.718 -5% | 2.640.945 +17% | 2.265.446 +3% |
Ledelsesberetning
Ledelsesberetning
Økonomisk sammenfatningEt tilfredsstillende overskudMed et overskud før kurs- og værdireguleringer på 75,3 mio. kr., har året resultatmæssigt været tilfredsstillende.Den forventede udviklingFor regnskabsåret 2023 forventede vi et resultat på niveau med 2022. I 2023 er der tale om en tilbagegang på resultat før kurs- og værdireguleringer i forhold til 2022 på 42,5 mio.kr. Denne kan i al væsentlighed tilskrives, at der i 2022 resultatet var indregnet en kursgevinst ved indfrielse af lån i forbindelse med låneomlægning.I resultatet for 2023 indgår en indtægt på 11,7 mio. kr. som hidrører fra tilbagebetaling af for meget betalt ejendomsskat.Omsætningen er i 2023 208,6 mio.kr. hvilket er en stigning i forhold til 2022, hvilket kan henføres til indeksregulering samt udlejning af Søhuset.Værdiregulering af ejendommeI balancen er værdien af selskabets ejendomme opgjort efter DCF modellen (Discounted cash flow). På baggrund af ændring i markedsafkast på ejendomme i området på 0,63 procentpoint er ejendommene nedskrevet med i alt 187,7 mio.kr. Det har ligeledes medført en nedskrivning af egenkapitalen på 145 mio. kr., svarende til nedskrivningen på ejendommene reguleret for hensættelse til udskudt skat, således at denne nu udgør 846 mio. kr. Soliditeten i selskabet er forringet med 1,8 procentpoint i forhold til 2022 og er nu 33,5%.En ændring i afkastkravet på 0,5% vil medføre en ændring i ejendommenes værdi på +/- 164 mio.kr.LikviditetVed årets udgang havde selskabet en likvid beholdning på 122 mio. kr. inkl. værdipapirer.
Økonomisk sammenfatningEt tilfredsstillende overskudMed et overskud før kurs- og værdireguleringer på 75,3 mio. kr., har året resultatmæssigt været tilfredsstillende.Den forventede udviklingFor regnskabsåret 2023 forventede vi et resultat på niveau med 2022. I 2023 er der tale om en tilbagegang på resultat før kurs- og værdireguleringer i forhold til 2022 på 42,5 mio.kr. Denne kan i al væsentlighed tilskrives, at der i 2022 resultatet var indregnet en kursgevinst ved indfrielse af lån i forbindelse med låneomlægning.I resultatet for 2023 indgår en indtægt på 11,7 mio. kr. som hidrører fra tilbagebetaling af for meget betalt ejendomsskat.Omsætningen er i 2023 208,6 mio.kr. hvilket er en stigning i forhold til 2022, hvilket kan henføres til indeksregulering samt udlejning af Søhuset.Værdiregulering af ejendommeI balancen er værdien af selskabets ejendomme opgjort efter DCF modellen (Discounted cash flow). På baggrund af ændring i markedsafkast på ejendomme i området på 0,63 procentpoint er ejendommene nedskrevet med i alt 187,7 mio.kr. Det har ligeledes medført en nedskrivning af egenkapitalen på 145 mio. kr., svarende til nedskrivningen på ejendommene reguleret for hensættelse til udskudt skat, således at denne nu udgør 846 mio. kr. Soliditeten i selskabet er forringet med 1,8 procentpoint i forhold til 2022 og er nu 33,5%.En ændring i afkastkravet på 0,5% vil medføre en ændring i ejendommenes værdi på +/- 164 mio.kr.LikviditetVed årets udgang havde selskabet en likvid beholdning på 122 mio. kr. inkl. værdipapirer.
18-03-2024