Generer rapport
Dansk Ejendoms Management A/S
Vestre Kongevej 4A, 8260 Viby J, CVR 14626786
Branche: Udlejning af erhvervsejendomme
Virksomhedsform
Aktieselskab
Etableret
1990
Størrelse
Mikro
Ansatte
1
Omsætning
-
DKK
Bruttofortj.
7.982.698
DKK
Primært resultat (EBIT)
-15.512.046
DKK
Årets resultat
-13.044.700
DKK
Egenkapital
218
MDKK
annonce
Flere nøgletal og analyser?
Med en Bisbase Premium konto får du flere nøgletal for både virksomheder, koncerner og brancher samt adgang til eksklusive brancher indeholdende virksomheder nøje sammensat af eksperter. Og vil du lave dine egne analyser kan du også det! Det tager få minutter at få adgang - og det behøver ikke at koste dig noget!
Rang Årets resultat
Rang i branche
17.989/18.218
"Bund 10%"
Rang i Danmark
340.331/344.076
"Bund 10%"
Direktion top 3
| Victor Frantz Longhi 27 | CEO |
Bestyrelse top 3
| Victor Frantz Longhi 27 | Bestyrelsesmedlem |
Legale ejere top 3
Tegningsregler
Selskabet tegnes af én direktør, eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening, eller af den samlede bestyrelse
Stamoplysninger baseret på CVR
| Navn | Dansk Ejendoms Management A/S |
| Binavne | Danish Proberty Management A/S, Dansk Projekt Management A/S, Dansk Udvikling A/S Vis mere |
| CVR | 14626786 |
| Adresse | Vestre Kongevej 4A, 8260 Viby J |
| Branche | Udlejning af erhvervsejendomme [682040] |
| Etableret | 11-10-1990 (33 år) |
| Første regnskabsperiode | 11-10-1990 til 30-04-1991 |
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
| Antal ansatte | 2 (årsværk:1) |
| Reklamebeskyttelse | Nej |
| Revisor | Ey Godkendt Revisionspartnerselskab siden 01-07-2014 |
| Regnskabsperiode | 01-05 til 30-04 |
| Selskabskapital | 1.300.000 DKK 1.200.000 DKK (14-10-2016 - 25-04-2017) 1.100.000 DKK (25-04-2013 - 13-10-2016) 1.000.000 DKK (28-04-2010 - 24-04-2013) 500.000 DKK (27-11-1996 - 27-04-2010) 300.000 DKK (24-10-1990 - 26-11-1996) |
| Vedtægter seneste | 26-04-2017 |
Medlem af brancherne
- Udlejning af erhvervsejendommeNACE6 indeholdende 30.226 virk.
- Udlejning af og virksomhed i forbindelse med egen eller leaset fast ejendomNACE3 indeholdende 54.088 virk.
- Fast ejendomNACE2 indeholdende 69.021 virk.
- Fast ejendomNACE1 indeholdende 69.021 virk.
Formål
Selskabets formål er investering i samt udlejning af fast ejendom, primært til koncernforbundne selskaber og dermed beslægtet virksomhed.
Regnskab
| 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|
| Valuta/enhed | 000' DKK | 000' DKK | 000' DKK |
| Omsætning | - - | - - | - - |
| Bruttofortjeneste | 7.983 -70% | 26.315 +6% | 24.728 +26% |
| Årets resultat | -13.045 - | 3.586 +1.479% | 227 -97% |
| Egenkapital | 218.072 +5% | 207.294 +7% | 193.809 -3% |
| Balance | 369.237 -7% | 395.921 -17% | 476.854 -10% |
Ledelsesberetning
Virksomhedens 0resultatopgørelse for 2022/23 udviser et underskud på 13.045 t.kr. mod et overskud på 3.586 t.kr. sidste år, og virksomhedens balance pr. 30. april 2023 udviser en egenkapital på 218.072 t.kr.
Dansk Ejendoms Management A/S har i året øget egenkapitalen til 218 mio. kr. Resultatet før renter og afskrivninger udgør -3.399 t.kr. Ledelsen anser årets resultat som utilfredsstillende.
Resultatet er markant påvirket af fremrykkede salg af ejendomme til lave priser som følge af de markant højere renter. Salg af ejendomme er fremrykkede for at afvikle dyre banklån med høje renteniveauer. Ejendomssalgene har haft regnskabsmæssig negativ effekt med ca. 10,3 mio. kr., men er trods dette sket til salgspriser, der er højere end indkøbspriserne. Ligeledes har ekstraordinære nedskrivninger på indretning af fraflyttede lejemål haft negativ engangseffekt på resultat.
Driften har - når bortset fra de isolerede ejendomssalg og engangseffekt af fraflyttede lokaler - været overskudsgivende og forventes fortsat at være det.
Dansk Ejendoms Management A/S har i året øget egenkapitalen til 218 mio. kr. Resultatet før renter og afskrivninger udgør -3.399 t.kr. Ledelsen anser årets resultat som utilfredsstillende.
Resultatet er markant påvirket af fremrykkede salg af ejendomme til lave priser som følge af de markant højere renter. Salg af ejendomme er fremrykkede for at afvikle dyre banklån med høje renteniveauer. Ejendomssalgene har haft regnskabsmæssig negativ effekt med ca. 10,3 mio. kr., men er trods dette sket til salgspriser, der er højere end indkøbspriserne. Ligeledes har ekstraordinære nedskrivninger på indretning af fraflyttede lejemål haft negativ engangseffekt på resultat.
Driften har - når bortset fra de isolerede ejendomssalg og engangseffekt af fraflyttede lokaler - været overskudsgivende og forventes fortsat at være det.
14-11-2023