Generer rapport
Balder Bolig A/S
Søndergade 74, 5, c/o Abel Ejendomsadministration, 8000 Aarhus C, CVR 26096863
Virksomhedsform
Aktieselskab
Etableret
2001
Størrelse
Mikro
Ansatte
-
Omsætning
-
DKK
Bruttofortj.
640.094
DKK
Primært resultat (EBIT)
910.695
DKK
Årets resultat
582.583
DKK
Egenkapital
14
MDKK
Reklamebeskyttet virksomhed
Denne virksomhed er reklamebeskyttet. Det betyder bl.a. at oplysningerne ikke må bruges til reklamehenvendelser. annonce
Flere nøgletal og analyser?
Med en Bisbase Premium konto får du flere nøgletal for både virksomheder, koncerner og brancher samt adgang til eksklusive brancher indeholdende virksomheder nøje sammensat af eksperter. Og vil du lave dine egne analyser kan du også det! Det tager få minutter at få adgang - og det behøver ikke at koste dig noget!
Rang Årets resultat
Rang i branche
5.276/22.665
"Top 35%"
Rang i Danmark
80.250/344.160
"Top 35%"
Direktion top 3
| Jens Palle Neistskov 8 | Direktør |
Bestyrelse top 3
| Jens Thue Jensen 1 | Bestyrelsesmedlem |
| Ove Bertin Gaardboe-Poulsen 2 | Bestyrelsesmedlem |
| Jens Palle Neistskov 8 | Bestyrelsesmedlem |
Legale ejere top 3
| 33.33-49.99% | Jens Thue Jensen | DK |
| 33.33-49.99% | Ove Bertin Gaardboe-Poulsen | DK |
Tegningsregler
Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.
Stamoplysninger baseret på CVR
| Navn | Balder Bolig A/S |
| CVR | 26096863 |
| Adresse | Søndergade 74, 5, c/o Abel Ejendomsadministration, 8000 Aarhus C |
| Branche | Anden finansiel formidling undtagen forsikring og pensionsforsikring, i.a.n. [649900] |
| Web | www.abel.dk |
| Etableret | 11-06-2001 (22 år) |
| Første regnskabsperiode | 01-06-2001 til 31-12-2001 |
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
| Antal ansatte | - |
| Reklamebeskyttelse | Ja |
| Revisor | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab siden 01-10-2023 |
| Regnskabsperiode | 01-01 til 31-12 |
| Selskabskapital | 500.000 DKK |
| Vedtægter seneste | 11-06-2001 |
Medlem af brancherne
- Anden finansiel formidling undtagen forsikring og pensionsforsikring, i.a.n.NACE6 indeholdende 23.749 virk.
- Anden finansiel formidling, undtagen forsikring og pensionsforsikringNACE3 indeholdende 24.136 virk.
- Pengeinstitut- og finansieringsvirksomhed undtagen forsikring og NACE2 indeholdende 149.417 virk.
- Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikringNACE1 indeholdende 152.410 virk.
Formål
Selskabets formål er at drive boligudlejning af ejendommen beliggende Baldersgade 53, 2200 København N, samt enhver virksomhed, der efter bestyrelsens skøn står i forbindelse hemed.
Regnskab
| 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|
| Valuta/enhed | 000' DKK | 000' DKK | 000' DKK |
| Omsætning | - - | 936 +8% | 866 +16% |
| Bruttofortjeneste | 640 +45% | 441 -34% | 668 +174% |
| Årets resultat | 583 +40% | 416 0% | 416 -50% |
| Egenkapital | 13.884 +44% | 9.610 +3% | 9.304 +5% |
| Balance | 22.343 +32% | 16.968 +1% | 16.799 +2% |
Ledelsesberetning
Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold
Årets bruttofortjeneste udgør 640.094 kr. mod 440.584 kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør 582.583 kr. mod 1.568.039 kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende.
Investeringsejendomme
Ved opgørelse af afkastet for de enkelte ejendomme tages udgangspunkt i forventede lejeindtægter ved fuld udlejning af ejendommene. Forventede drifts-, administrations- og vedligeholdelsesomkostninger fratrækkes. Den herefter beregnede værdi korrigeres for indregnet tomgangsleje for en passende. Selskabets ejendom er en boligejendom, belliggende på Nørrebro i København. Fastsættelse af dagsværdien er baseret på et forventet normaliseret driftsresultat på ejendommen og et afkastkrav på 4,25%. Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, alder og vedligeholdsstand og udlejningsgrad, herunder hvilke vilkår og betingelser i lejekontrakter. På balancedagen er ejendommen fuld udlejet. Ved værdiansættelse af er ejendommens driftsomkostninger skønnede med udgangspunkt i de om- kostninger, der forventes at medgå til driften i et normalt år, herunder omkostninger til reparation og vedligeholdelse for at opretholde ejendommene i den nuværende vedligeholdsstand. Den anvendte værdiansættelsesmetode er uændret i forhold til sidste år. Ændringer i afkastsatserne har væsentlig betydning for målingen af investeringsejendommene. En stigning i afkastsatsen fører til et fald i markedsværdien. Markedsudviklingen kan medføre et ændret krav til forrentningen af fast ejendom. Der henvises til note 2 for angivelse af udsving i dagsværdien ved +/- 0,25%-point ændring i det anvendte afkastkrav.
Årets bruttofortjeneste udgør 640.094 kr. mod 440.584 kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør 582.583 kr. mod 1.568.039 kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende.
Investeringsejendomme
Ved opgørelse af afkastet for de enkelte ejendomme tages udgangspunkt i forventede lejeindtægter ved fuld udlejning af ejendommene. Forventede drifts-, administrations- og vedligeholdelsesomkostninger fratrækkes. Den herefter beregnede værdi korrigeres for indregnet tomgangsleje for en passende. Selskabets ejendom er en boligejendom, belliggende på Nørrebro i København. Fastsættelse af dagsværdien er baseret på et forventet normaliseret driftsresultat på ejendommen og et afkastkrav på 4,25%. Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, alder og vedligeholdsstand og udlejningsgrad, herunder hvilke vilkår og betingelser i lejekontrakter. På balancedagen er ejendommen fuld udlejet. Ved værdiansættelse af er ejendommens driftsomkostninger skønnede med udgangspunkt i de om- kostninger, der forventes at medgå til driften i et normalt år, herunder omkostninger til reparation og vedligeholdelse for at opretholde ejendommene i den nuværende vedligeholdsstand. Den anvendte værdiansættelsesmetode er uændret i forhold til sidste år. Ændringer i afkastsatserne har væsentlig betydning for målingen af investeringsejendommene. En stigning i afkastsatsen fører til et fald i markedsværdien. Markedsudviklingen kan medføre et ændret krav til forrentningen af fast ejendom. Der henvises til note 2 for angivelse af udsving i dagsværdien ved +/- 0,25%-point ændring i det anvendte afkastkrav.
15-07-2023