Aps Bispensgade 19-21, Aalborg

Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet består i drift ef ejendommen Bispensgade 19-21, Ålborg, som selskabet erhvervede i slutningen af september 2006. Ejendommen udlejes til forretning, der drives af H&M Hennes & Mauritz A/S. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 udviser et resultat på kr. -6.823.556, og selskabets balance pr. 31. december 2022 udviser en balancesum på kr. 66.570.931, og en egenkapital på kr. 33.906.656. Årets negative resultat andrager kr. 6.823.556 mod et positiv resultat på kr. 3.581.917 i sidste år. I resultatet indgår en nedskrivning på kr. 8.000.000 af ejendommens dagsværdi. I sidste år var dette en opskrivning på kr.1.000.000. Korrigeres årets resultat dermed andrager dette kr. 1.176.444 i år mod kr. 2.581.917 i sidste år. Selskabet har fået foretaget en professionel vurdering af ejendommens dagsværdi. Vurderet dagsværdi andrager kr. 61.000.000 mod kr. 69.000.000 i sidste år. Den bogførte værdi er derfor nedskrevet med kr. 8.000.000. Ejendommen har været fuldt udlejet i året. Huslejeindtægten er negativt påvirket af afgiven rabat i forbindelse med en general justering af lejeniveauet. Banklånet på kr. 27.000.000 blev forrentet med 0,79% mod 1,02% i sidste år. Årets renteudgift androg kr. 213.000 mod kr. 276.000 i sidste år. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Forventninger til fremtiden Der forventes en positiv udvikling i selskabets aktiviteter i det kommende år. For året 2023 forventes et resultat i niveauet 1 - 2 mio.kr.

Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 udviser et resultat på kr. -6.823.556, og selskabets balance pr. 31. december 2022 udviser en balancesum på kr. 66.570.931, og en egenkapital på kr. 33.906.656. Årets negative resultat andrager kr. 6.823.556 mod et positiv resultat på kr. 3.581.917 i sidste år. I resultatet indgår en nedskrivning på kr. 8.000.000 af ejendommens dagsværdi. I sidste år var dette en opskrivning på kr.1.000.000. Korrigeres årets resultat dermed andrager dette kr. 1.176.444 i år mod kr. 2.581.917 i sidste år. Selskabet har fået foretaget en professionel vurdering af ejendommens dagsværdi. Vurderet dagsværdi andrager kr. 61.000.000 mod kr. 69.000.000 i sidste år. Den bogførte værdi er derfor nedskrevet med kr. 8.000.000. Ejendommen har været fuldt udlejet i året. Huslejeindtægten er negativt påvirket af afgiven rabat i forbindelse med en general justering af lejeniveauet. Banklånet på kr. 27.000.000 blev forrentet med 0,79% mod 1,02% i sidste år. Årets renteudgift androg kr. 213.000 mod kr. 276.000 i sidste år. , Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 udviser et resultat på kr. -6.823.556, og selskabets balance pr. 31. december 2022 udviser en balancesum på kr. 66.570.931, og en egenkapital på kr. 33.906.656. Årets negative resultat andrager kr. 6.823.556 mod et positiv resultat på kr. 3.581.917 i sidste år. I resultatet indgår en nedskrivning på kr. 8.000.000 af ejendommens dagsværdi. I sidste år var dette en opskrivning på kr.1.000.000. Korrigeres årets resultat dermed andrager dette kr. 1.176.444 i år mod kr. 2.581.917 i sidste år. Selskabet har fået foretaget en professionel vurdering af ejendommens dagsværdi. Vurderet dagsværdi andrager kr. 61.000.000 mod kr. 69.000.000 i sidste år. Den bogførte værdi er derfor nedskrevet med kr. 8.000.000. Ejendommen har været fuldt udlejet i året. Huslejeindtægten er negativt påvirket af afgiven rabat i forbindelse med en general justering af lejeniveauet. Banklånet på kr. 27.000.000 blev forrentet med 0,79% mod 1,02% i sidste år. Årets renteudgift androg kr. 213.000 mod kr. 276.000 i sidste år.