Dan-Grit A/S

Ledelsesberetning

Væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet har i lighed med tidligere år bestået af salg og produktion af mørtel og betonvarer. Udvikling i året Selskabets resultatopgørelse for 2023/24 udviser et underskud på DKK 5.720.772, og selskabets balance pr. 30. juni 2024 udviser en positiv egenkapital på DKK 8.794.309. Et udfordrende år med udsigt til lysere tider2024 har været et år præget af både interne og eksterne udfordringer, som har haft stor indflydelse på Dan-Grits økonomiske resultater. Vi har stået over for en verserende privat ad hoc voldgiftssag med en tidligere kunde, samt et generelt fald i markedet for nybyggeri. Trods disse udfordringer fastholder vi vores tro på kvaliteten af vores produkter og virksomhedens fremtidige potentiale. Den verserende sag – et komplekst og principielt anliggendeEn væsentlig del af årets udfordringer relaterer sig til en voldgiftssag anlagt af en tidligere kunde. Sagen omhandler leverancer til 456 (oktober 2024) ud af cirka 3.350 huse i perioden 2017–2020 og repræsenterer en reklamationsprocent på 13,6 %. På trods af den oprindelige anklages alvor er der ikke fremlagt beviser, der påviser mangler ved vores produkter, og sagen trækker fortsat ud på grund af dens komplekse natur. Vi har gennem hele sagens forløb samarbejdet med uvildige sagkyndige, som har frikendt vores mørtel som årsagen til skaderne. Fire uafhængige erklæringer peger på andre faktorer som de primære årsager, bl.a.: - Mangelfuld afdækning og beskyttelse af murværketFlere af de pågældende byggerier har ikke været korrekt afdækket under byggeprocessen og umiddelbart kort tid efter hvor når det nødvendigt. Dette er særlig kritisk i vinterhalvåret, hvor frost og nedbør kan forårsage betydelig skade på mørtel og murværk, hvis ikke der træffes ekstra foranstaltninger. - Manglende luftspalte og korrekt fugtstyringMange af de huse, der er omfattet af sagen, er opført uden etableret luftspalte i hulmuren. Dette betyder, at fugt, som naturligt trænger gennem murværket, ikke kan fordampe, men ophobes i isoleringen. Vi har set målinger, hvor fugtniveauet i isoleringen har været op til 34 %, selv efter tørkeperioder. Dette forringer murværkets holdbarhed og skaber optimale betingelser for skimmelsvamp og andre skader. - Anvendelse af højsugende mursten med højt indhold af salte og sulfaterFlere byggerier har anvendt mursten, der ikke er egnede til miljøer med høj fugt og frost. Disse mursten er ofte stærkt sugende og har høje koncentrationer af salte og sulfater, som ved opløsning kan forårsage kemiske reaktioner, der svækker mørtlen, såfremt den ikke får de korrekte hærdebetingelser. Opsigelsen af samarbejdet med kundenPå trods af deres kritik ønskede kunden at fortsætte samarbejdet med os på selektive fremtidige projekter. Vi vurderede dog, at det ville være uetisk og uansvarligt at fortsætte leverancerne, hvis de oprigtigt mente, at vores mørtel var årsagen til skaderne. Vi valgte derfor at opsige samarbejdet for at beskytte både vores integritet og deres kunders interesser. Markedssituationen – en midlertidig udfordringForuden sagen med den tidligere kunde har vi oplevet en markant nedgang i markedet for nybyggeri. Stigende renter og højere leveomkostninger har gjort det vanskeligt for mange danskere at investere i nybyggeri, hvilket har ramt vores typehuskunder hårdt. Vores stærke position som leverandør til typehusfirmaer har traditionelt været en af vores største styrker. Den generelle nedgang i nybyggeriet har dog haft en direkte effekt på vores omsætning. Vi ser midlertid positive tegn på bedring i markedet, og flere kunder melder om forventet vækst i 2025 og frem. Økonomiske konsekvenser og fremadrettede handlingerÅrets underskud på 5.720.772 og den deraf følgende beskedne egenkapital er naturligvis ikke tilfredsstillende. Vi har dog valgt at styrke kapitalgrundlaget med 6 mio. kr., som sikrer et solidt fundament for virksomhedens fremtid. Denne beslutning afspejler vores tillid til kvaliteten af vores produkter og vores vurdering af, at sagen med den tidligere kunde ikke vil resultere i tab for Dan-Grit. Vores engagement i kvalitet og ansvarDan-Grit har altid stået for kvalitet, ansvar og pålidelighed. Når vores produkter forlader fabrikken, er de nøje kvalitetssikret, men det færdige resultat afhænger også af korrekt udførelse på byggepladsen. Det er afgørende, at håndværket lever op til de nødvendige standarder, især når der bygges under krævende forhold som vinterhalvåret. Vi ønsker at understrege, at vi ikke fralægger os ansvar, hvor dette måtte være berettiget. Men vi kan heller ikke påtage os ansvar for fejl og mangler, som ikke kan tilskrives vores produkter. Det er i alles interesse, at de faktiske årsager til problemerne bliver belyst, så vi kan sikre en holdbar og langsigtet løsning. Målsætninger og forventninger for det kommende år Trods årets udfordringer er vi optimistiske omkring fremtiden. Vi forventer, at markedet for nybyggeri vil rette sig, og vi står klar til at levere de kvalitetsprodukter og løsninger, der kendetegner Dan-Grit. Vi forventer derfor et overskud i 2025 i størrelsen 1 mio.kr. Vi takker vores kunder, medarbejdere og samarbejdspartnere for deres støtte gennem et udfordrende år. Med et styrket fundament og en klar strategi ser vi frem til at fortsætte vores arbejde for at skabe værdi i byggebranchen. Usikkerhed ved indregning og måling Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten. Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2024 samt resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for 2023/24 er ikke påvirket af usædvanlige forhold. Begivenheder efter balancedagen Der er ikke efter balancedagen indtruffet forhold, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten.