Kirkebakken Krogsbølle A.M.B.A.

Udviklingen i 2023:Vi har fået asfalteret slidlag på tilkørselsvejen og har indskudt yderligere kapital, som er fordelt efter fordelingsnøglen ud fra ejerandele.Betydningsfulde hændelser:Der er lavet en Kommuneplan, hvor bl.a. etape 2 på Kirkebakken - imod aftale - ikke indgår.Miljøcenter Fyn har ønsket landsbyen overført til byzone, hvilket Teknisk Forvaltning ønsker udsendt til høring i området. Dette er imidlertid endnu ikke sket - 16 år efter denne beslutning.Aftalen mellem Nordfyns Kommune og Kirkebakken Krogsbølle A. m. b. a. omfatter hele området og der er også en pasus indskrevet, at såfremt der ikke er lavet og godkendt lokalplan for etape 2 straks efter godkendt kommuneplan eller inden udgangen af 2009, bortfalder handlen for denne etape. Vi har kontaktet Nordfyns Kommune, som er enig med os i, at ovenstående er faktum, men samtidigt er begge parter enig i, at der ikke er grund til at tage sagen op på nuværende tidspunkt, da det er i begge parters interesse, at afvente salget af grundene i første etape.Økonomi:Alle selskabets aktiviteter finansieres gennem lån og ved salget af grunde. Vi har nu næsten gennemført de tiltag, der var fremsat omkring anlæg af fællesområderne på Kirkebakkens område. Da der ikke har været indtægter i selskabet, har ejerne måtte indskyde yderligere kapital for at imødekomme forannævnte krav. Det er bestyrelsens håb at der i 2024 bliver solgt en eller flere grunde, så der ikke bliver behov for yderligere indskud.Der er oprettet grundejerforening, hvor FAB andel af omkostningerne udgør 50%. Fælleshuset betaler 25% og Kirkebakken Krogsbølle A.m.b.a. 25%. Når en eller flere grunde bliver solgt nedsættes FAB´s andel til 25%, mens de nye grunde betaler 25%. Grundejerforeningen har nu overtaget vedligehold af vej, da denne er færdiglavet (slidlag pålagt). Det er aftalt med FAB og Foreningen Fælleshuset, at grundejerforeningens økonomi administreres via Kirkebakken Krogsbølle A.m.b.a.