Fonden for Håndværkskollegier

Ledelsesberetning

Fondens formål Erhvervsmæssige formål Fonden for Håndværkskollegier blev stiftet af BRFfonden den 23. marts 2020. BRFfondens stiftelse af Fonden for Håndværkskollegier er sket som led i BRFfondens vision om ”Gode rammer for menneskers liv og aktiviteter” og mission: ”BRFfonden vil skabe bolig- og bygningsmæssige forudsætninger for menneskers trivsel, livskvalitet og medborgerskab”.På grundlag heraf har fondsbestyrelsen i BRFfonden vedtaget hovedlinjerne i en strategi for BRFfonden, som indebærer et fokus på etablering af kollegier til unge under uddannelse til håndværksfag tilknyttet byggeri, samtidig med at andre håndværk og faggrupper, som tager korte eller mellemlange uddannelser, også vil kunne komme i betragtning.BRFfonden forventer hermed at bidrage til tilgangen til de pågældende fag, med henblik på at medvirke til at sikre, at samfundsrelevante faglige kompetencer også fremover vil være til rådighed.BRFfonden vil med sit fokus og sin indsats bidrage til at øge attraktiviteten ved, og prestigen i at uddanne sig i håndværksfagene.Fonden for Håndværkskollegier har således primært til formål at opføre og/eller drive et eller flere kollegier med henblik på at sikre unge under uddannelse inden for håndværksfag tilknyttet byggeri adgang til boliger med tilhørende faciliteter på rimelige vilkår, og som derudover med kollegiets rammer og tilhørende faciliteter vil bidrage til læring, udvikling og realisering af ambitionen om godt håndværk. Andre håndværk og faggrupper, som tager korte eller mellemlange uddannelser, vil også kunne komme i betragtning.Fonden kan derudover foretage uddeling til almennyttige eller almenvelgørende formål, herunder formål som sigter mod fremme af erhvervsvirksomhed, uddannelse og byggevirksomhed. Udvikling i året Fondens resultatopgørelse for 2023 udviser et overskud på DKK 16.628.815, og fondens balance pr. 31. december 2023 udviser en positiv egenkapital på DKK 360.188.832. BRFfonden har i 2023 indskudt i alt TDKK 351.292 til den disponible kapital til fondens drift og afholdelse af entrepriseomkostninger m.v. til Håndværkskollegiet i Horsens og Håndværkskollegiet i Herning, samt projekteringsomkostninger til Håndværkskollegiet på Musicon. Ledelsesforhold På årsmødet den 9. marts 2023 var Birgitte Andersen og Kasper Holst Pedersen i overensstemmelse med turnus på valg. Begge blev genvalgt for en toårig periode.Bestyrelsen genvalgte Lars Munch som formand og Rina Asmussen som næstformand.Bestyrelsen består herefter af Lars Munch (formand), Rina Asmussen (næstformand), Allan Kruse, Kasper Holst Pedersen og Birgitte Andersen. Redegørelse for god fondsledelse Fonden for Håndværkskollegier følger anbefalingerne for god fondsledelse.Anbefalingerne er derfor reflekteret i fondens vedtægter og forretningsordenen for bestyrelsen. Den lovpligtige redegørelse er tilgængelig på fondens hjemmeside jf. www.ffhk.dk/lovpligtig-redegoerelse-god-fondsledelse-2023. Oplysninger om bestyrelsens medlemmer Vedrørende aflønning af bestyrelsen og direktionen henvises til note 2. Redegørelse for risici De risici der kan påvirke fonden vil være relateret til opførelsen eller driften af fondens kollegier.I forhold til priser på og leverancer til byggerierne i Horsens og Herning har situationen stabiliseret sig i løbet af 2023 efter den uro der opstod i kølvandet på Corona pandemien og udbruddet af krigen i Ukraine og udgør ikke længere en direkte økonomisk risiko for projekterne.Der er tegnet relevante forsikringer for Håndværkskollegiet i Horsens, som er afleveret ultimo 2023 og sættes i drift primo 2024. Tilsvarende gælder for Håndværkskollegiet i Herning, som er under opførelse og Håndværkskollegiet på Musicon, som er under projektering. Strategi Fondens formål om at opføre og/eller drive kollegier målrettet unge under uddannelse indenfor håndværksfag tilknyttet byggeri er en virkeliggørelse af BRFfondens strategi om på den måde at bidrage til tilgangen til de pågældende fag, sikre at disse kompetencer også fremover vil være til rådighed og øge attraktiviteten ved og prestigen i at uddanne sig i håndværksfagene.Fonden for Håndværkskollegier skal således sikre indfrielsen af disse ambitioner ved at udfylde og udnytte rammerne for kollegierne, så beboerne kan udvikle sig fagligt og menneskeligt til gavn for dem selv og samfundet. Afgørende i den sammenhæng er kollegiets ledelse og det samspil og fællesskab som ledelsen kan opbygge med og mellem kollegiets beboere, men også at der kan opbygges relevante relationer både mellem kollegierne og til eksterne interessenter.Allerede ved planlægningen af kollegierne bliver relevante interessenter inddraget gennem deltagelse i udviklingsgrupper. Tilsvarende sker der brugerinddragelse i forbindelse med projekteringen og når byggeriet er færdigt i forbindelse med ibrugtagningen. På den måde skabes grundlaget for, at kollegierne kan indfri forventningerne til deres etablering med fokus på de unge beboeres behov.Alle kollegierne vil blive opført og drevet på grundlag af uddelinger til Fonden for Håndværkskollegier fra BRFfonden. Målsætninger og forventninger for det kommende år Håndværkskollegiet i Horsens blev som planlagt afleveret af totalentreprenøren Nordstern ApS i december 2023, med indflytning af de første beboere i marts 2024. Opførelsen af Håndværkskollegiet i Herning blev påbegyndt primo 2023 med CC Contractor A/S som totalentreprenør. Det forventes, at byggeriet står færdigt til indflytning medio 2025. Projektet for Håndværkskollegiet på Musicon blev efter afsluttet arkitektkonkurrence og bearbejdning af vinderforslaget overdraget af BRFfonden til Fonden for Håndværkskolleger i december 2023. Der er indgået totalrådgivningsaftale med vinderen af arkitektkonkurrencen Loop Architects, som vil forestå projekteringen i 2024 med forventet byggestart primo 2025. Håndværkskollegiet på Musicon forventes at stå færdigt primo 2027. Usikkerhed ved indregning og måling Årets resultat er væsentligt påvirket af en nedskrivning på 260.000 TDKK af håndværkskollegiet i Horsens. Henset til kollegiets unikke karakteristika er værdiansættelsen forbundet med en vis usikkerhed. Der er herudover ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten. Usædvanlige forhold Fondens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt resultatet af fondens aktiviteter og pengestrømme for 2023 er ikke påvirket af usædvanlige forhold. I forbindelse med nært forestående afslutning af byggeriet i Horsens, er der indhentet en ekstern valuarvurdering for værdien af ejendommen og ejendommen er i 2023 nedskrevet til denne vurdering. Begivenheder efter balancedagen Der er ikke efter balancedagen indtruffet forhold, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten. Ejendommen i Horsens tages i brug primo marts 2024.