Generer rapport
Kaphi Holding Aps
Dronninggårds Alle 48, 2840 Holte, CVR 10067227
Branche: Udlejning af erhvervsejendomme
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Etableret
2001
Størrelse
Mikro
Ansatte
1
Omsætning
-
DKK
Bruttofortj.
190.273
DKK
Primært resultat (EBIT)
-1.875.868
DKK
Årets resultat
-84.495.279
DKK
Egenkapital
246
MDKK
annonce
Flere nøgletal og analyser?
Med en Bisbase Premium konto får du flere nøgletal for både virksomheder, koncerner og brancher samt adgang til eksklusive brancher indeholdende virksomheder nøje sammensat af eksperter. Og vil du lave dine egne analyser kan du også det! Det tager få minutter at få adgang - og det behøver ikke at koste dig noget!
Rang Årets resultat
Rang i branche
18.166/18.203
"Bund 10%"
Rang i Danmark
342.832/343.564
"Bund 10%"
Direktion top 3
| Per Nielsen 23 | Direktør |
Legale ejere top 3
| 100% | Per Nielsen | DK |
Tegningsregler
Selskabet tegnes af selskabets direktør.
Stamoplysninger baseret på CVR
| Navn | Kaphi Holding Aps |
| CVR | 10067227 |
| Adresse | Dronninggårds Alle 48, 2840 Holte |
| Branche | Udlejning af erhvervsejendomme [682040] |
| Etableret | 05-01-2001 (23 år) |
| Første regnskabsperiode | 05-01-2001 til 31-12-2001 |
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
| Antal ansatte | 2 (årsværk:0) |
| Reklamebeskyttelse | Nej |
| Revisor | Christensen Kjærulff Statsautoriseret Revisionsaktieselskab siden 06-09-2011 |
| Regnskabsperiode | 01-01 til 31-12 |
| Selskabskapital | 125.000 DKK |
| Vedtægter seneste | 18-03-2022 |
Medlem af brancherne
- Udlejning af erhvervsejendommeNACE6 indeholdende 30.225 virk.
- Udlejning af og virksomhed i forbindelse med egen eller leaset fast ejendomNACE3 indeholdende 54.073 virk.
- Fast ejendomNACE2 indeholdende 68.989 virk.
- Fast ejendomNACE1 indeholdende 68.989 virk.
Formål
Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem datterselskaber, at drive virksomheder, samt at investere i værdipapirer.
Regnskab
| 2022 | 2021 | 2020 | |
|---|---|---|---|
| Valuta/enhed | 000' DKK | 000' DKK | 000' DKK |
| Omsætning | - - | - - | - - |
| Bruttofortjeneste | 190 -51% | 386 - | -36 - |
| Årets resultat | -84.495 - | 234 - | -16.597 - |
| Egenkapital | 245.737 -31% | 354.288 -1% | 356.940 +1% |
| Balance | 307.036 -19% | 380.568 +0% | 379.518 +5% |
Ledelsesberetning
Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold
Årets bruttofortjeneste for moderselskabet udgør 190 t.kr. mod 387 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør -84.495 t.kr. mod 234 t.kr. sidste år. Nedenfor er der redegjort for de dyre engangsnedskrivninger/tab i 2022 og samlet anser ledelsen årets resultat som meget utilfredsstillende.
Årets bruttofortjeneste for koncernen vokser mere end forventet til 58.578 t.kr. mod 34.328 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør -101.151 t.kr. mod -16.265 t.kr. sidste år. Koncernresultatet er påvirket af moderselskabets dyre engangsafskrivninger/tab i 2022. De fremadrettede løbende aktiviteter viser fin udvikling, men samlet anser ledelsen årets resultat som meget utilfredsstillende.
Fra et aktionær-synspunkt har udviklingen i FitnessX, såvel markedsmæssigt som økonomisk, været over forventning. Da muligheden i 2022 bød sig for, at selskabet kunne øge sin ejerandel af FitnessX, blev denne mulighed udnyttet fuldt ud.
Selskabet havde i december 2021 påtaget sig at lægge en ny strategi for 4 fitnesscentre som ikke passede ind i FitnessX. I 1. kvartal 2022 blev det konkluderet, at det gav mest mening at afhænde disse forpligtigelser. Samlet har det givet et engangstab ved afhændelse af aktiverne i selskabet på 25.083 t.kr. (note 1).
En større passiv investering i en ny større ejendom i København udviklede sig under Covid-19 til et mareridt for ejerne, men også for os som 2. prioritetspanthavere. Store og dyre forsinkelser p.g.a mangel på special stål og generelle massive prisstigninger indenfor alt der har med byggeri at gøre, har fået dette projekt til at kuldsejle finansielt. Vi har valgt at afskrive hele tilgodehavendet i alt 53.397 t.kr.. Byggeriet bliver gjort færdigt. De væsentligste enheder i byggeriet er solgt til Københavns kommune, hvorimod de mindre enheder endnu ikke er solgt (note 14). I 2022 valgte vi helt at gå ud af investeringer i børsnoterede værdipapirer. Også her realiseredes et tab, men strategimæssigt vigtigt at denne risiko blev indhegnet. Der investeres stadig i specifikke virksomheder og projekter sammen med partnere, hvorved vi samlet har en bestemmende indflydelse. Kaphi Holding ApS har fortsat god likviditet (23.600 t.kr.), en solid egenkapital og selskabet forventer fortsat at være selvfinansierende udover normale kreditforeningslån.
Årets bruttofortjeneste for moderselskabet udgør 190 t.kr. mod 387 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør -84.495 t.kr. mod 234 t.kr. sidste år. Nedenfor er der redegjort for de dyre engangsnedskrivninger/tab i 2022 og samlet anser ledelsen årets resultat som meget utilfredsstillende.
Årets bruttofortjeneste for koncernen vokser mere end forventet til 58.578 t.kr. mod 34.328 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør -101.151 t.kr. mod -16.265 t.kr. sidste år. Koncernresultatet er påvirket af moderselskabets dyre engangsafskrivninger/tab i 2022. De fremadrettede løbende aktiviteter viser fin udvikling, men samlet anser ledelsen årets resultat som meget utilfredsstillende.
Fra et aktionær-synspunkt har udviklingen i FitnessX, såvel markedsmæssigt som økonomisk, været over forventning. Da muligheden i 2022 bød sig for, at selskabet kunne øge sin ejerandel af FitnessX, blev denne mulighed udnyttet fuldt ud.
Selskabet havde i december 2021 påtaget sig at lægge en ny strategi for 4 fitnesscentre som ikke passede ind i FitnessX. I 1. kvartal 2022 blev det konkluderet, at det gav mest mening at afhænde disse forpligtigelser. Samlet har det givet et engangstab ved afhændelse af aktiverne i selskabet på 25.083 t.kr. (note 1).
En større passiv investering i en ny større ejendom i København udviklede sig under Covid-19 til et mareridt for ejerne, men også for os som 2. prioritetspanthavere. Store og dyre forsinkelser p.g.a mangel på special stål og generelle massive prisstigninger indenfor alt der har med byggeri at gøre, har fået dette projekt til at kuldsejle finansielt. Vi har valgt at afskrive hele tilgodehavendet i alt 53.397 t.kr.. Byggeriet bliver gjort færdigt. De væsentligste enheder i byggeriet er solgt til Københavns kommune, hvorimod de mindre enheder endnu ikke er solgt (note 14). I 2022 valgte vi helt at gå ud af investeringer i børsnoterede værdipapirer. Også her realiseredes et tab, men strategimæssigt vigtigt at denne risiko blev indhegnet. Der investeres stadig i specifikke virksomheder og projekter sammen med partnere, hvorved vi samlet har en bestemmende indflydelse. Kaphi Holding ApS har fortsat god likviditet (23.600 t.kr.), en solid egenkapital og selskabet forventer fortsat at være selvfinansierende udover normale kreditforeningslån.
29-06-2023