Virksomhedsform
Erhvervsdrivende fond
Etableret
1999
Størrelse
Små
Ansatte
10
Omsætning
- DKK
Bruttofortj.
7.900.000 DKK
Primært resultat (EBIT)
998.000 DKK
Årets resultat
-1.292.000 DKK
Egenkapital
74 MDKK
annonce

Flere nøgletal og analyser?

Med en Bisbase Premium konto får du flere nøgletal for både virksomheder, koncerner og brancher samt adgang til eksklusive brancher indeholdende virksomheder nøje sammensat af eksperter. Og vil du lave dine egne analyser kan du også det! Det tager få minutter at få adgang - og det behøver ikke at koste dig noget!

Rang Årets resultat

Rang i branche
17.178/18.165
"Bund 10%"
Rang i Danmark
324.499/342.443
"Bund 10%"

Direktion top 3

Bestyrelse top 3

Jørgen Christensen 4Bestyrelsesformand
Niels Axel Nielsen 4Bestyrelsesmedlem
Rikke Mølgaard Kristensen 10Bestyrelsesmedlem

Tegningsregler

Institutionen tegnes af bestyrelsens formand og direktør i forening eller af 4 bestyrelsesmedlemmer i forening.

Stamoplysninger baseret på CVR

NavnNordsøen Forskerpark (Erhvervsdrivende Fond)
BinavneNordsøcentret, Fiskeri og Havforskningscenter, Nordsøen Konference Vis mere
CVR86815613
AdresseWillemoesvej 2, 9850 Hirtshals
BrancheUdlejning af erhvervsejendomme [682040]
Etableret16-10-1999 (24 år)
Første regnskabsperiode01-01-1984 til 31-12-1984
VirksomhedsformErhvervsdrivende fond
Antal ansatte19 (årsværk:12)
ReklamebeskyttelseNej
RevisorBdo Statsautoriseret Revisionsaktieselskab siden 15-02-2002
Regnskabsperiode01-01 til 31-12
BankforbindelseSpar Nord
Selskabskapital4.054.871 DKK
Vedtægter seneste09-01-2008

Medlem af brancherne

Formål

Institutionen har til formål at virke til fremme af fiskerierhvervenes udvikling Formålet realiseres bl.a. ved: 1. På købte eller lejede arealer at opføre: 1.1. Forsknings- og udviklingsaktivitet, som omfatter laboratorier, anlæg og kontorer til statslige og andre institutioner, som driver forskning og foretager udvik- lingsarbejde indenfor fiskerifaglige områder. Anlæggene omfatter bl.a. en vandhydraulisk tank til modelforsøg med fiskeredskaber, div. forsøgshaller, klimarum, akva- rieanlæg m.m. 1.2. Kursusaktivitet, som omfatter et fiskeribiologisk akvarium/museum, et simulatoranlæg til kurser i navigation, fiskeskibsføring, fiskesøgning og fiskeri samt div.værksteder, kursuslokaler og -kontorer. 1.3. Erhvervsaktivitet, som omfatter kontorer, udstil- lingsrum og anlæg til private virksomheder og organisa- tioner, som etablerer sig i centret med forsknings- og udviklingsaktiviteter, salgsaktiviteter og andre ikke producerende aktiviteter. 1.4. Fællesaktiviteter, som omfatter cafeteria og kantine, multipurpose-hal, kollegieværelser, konference- og opholdsrum, bibliotek samt administrative kontorer. Driften af udlejningsaktiviteterne skal tilrettelægges således at den hviler i sig selv. 2. Deltagelse i andre aktiviteter, der efter bestyrel- sens skøn støtter Nordsøcentrets udvikling direkte eller indirekte. 3. Gennem besiddelse af kapital eller andele i erhvervs- virksomheder, såfremt den pågældende erhvervsvirksomhed efter bestyrelsens skøn har betydning for Nordsøcentrets udvikling. 4. Udførelse af service-opgaver og konsulentvirksomhed i forbindelse med aktiviteter på Nordsøcentret.

Regnskab

 202220212020
Valuta/enhed000' DKK000' DKK000' DKK
Omsætning
-
-
-
-
-
-
Bruttofortjeneste
7.900
+5%
7.519
-1%
7.617
-13%
Årets resultat
-1.292
-
1.251
-39%
2.035
+4%
Egenkapital
73.597
-2%
75.306
+1%
74.429
+2%
Balance
86.209
0%
86.316
-2%
88.057
+2%

Ledelsesberetning

Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold




Årets resultat Årets resultat før finansielle poster blev et overskud på 998 tkr., hvilket er på niveau med tidligere år og budget, og anses derfor for tilfredsstillende. Årets resultat påvirkes imidlertid af væsentlige urealiserede negative kursreguleringer på værdipapirer, hvorfor årets resultat blev -1.292 tkr. Henset til, at de urealiserede kursreguleringer udgør -2.112 tkr. og knytter sig til en langsigtet investeringsplan for værdipapirer, anses årets resultat samlet set for tilfredsstillende. Lejeindtægter er i positiv vækst, idet der fortsat er stor interesse for at etablerer sig som lejer i Forskerparken. Eksisterende lejere har desuden efterspurgt flere m2, og der er i 2022 ibrugtaget ny forsøgshal, etableret ny P-plads og renoveret faciliteter med øgede lejeindtægter til følge. Herudover er der indgået aftale med lejer om byggeri af 1.414 m2 til udlejning fra medio 2023. Drift af kantine inkluderer tillige drift af konference. Efter nogle år med nedlukning pga. Covid-19 er omsætning og aktiviteter nu oppe på vanligt niveau. Kantines driftsresultat er tilfredsstillende, og har givet plads til nyinvesteringer i køkkenet til forberedelse af forventninger om kommende års øget antal spisende frokostgæster. Forsyningsøen leverer varme, saltvand mv. til Forskerparkens lejere mv. Resultat af varmedistributionen er påvirket negativt af bl.a. stigende energipriser og planlagt udskiftning af eltavle, mens leverance og omsætning af saltvand har været stigende med ca. 7% i forhold til 2021. Der er ekstraordinært udskiftet og renoveret pumper til indpumpning af saltvand for 93 tkr. Driftsudgifter på ejendom, herunder vedligeholdelse af bygninger og faciliteter er bl.a. brugt til renovering af lejemål og kontorer – nogle udgifter er udmøntet i flerårig lejekontrakt. Energiomkostninger er steget ca. 75% i forhold til niveauet for 2021. Personaleomkostninger på 5.430 tkr. er på niveau med budget, idet der ikke, som i 2021, har været modtaget indtægt fra Covid-løn-kompensationspakke. En forventet merudgift til arbejdsgiverandel af pensioner er realiseret. Nettoafkast fra finansielle poster er i regnskabsåret påvirket af negativ kursregulering på værdipapirer med samlet -2.657 tkr. Heraf udgør realiseret kurstab -545 tkr. Der er lavet en langsigtet investeringsstrategi på værdipapirerne i depot, hvorfor den negative nettokursregulering på -2.112 tkr. forventes at kunne indhentes og i bedste fald vendes til en gevinst i kommende år. Markedet for værdipapirer er pt. i en periode med store kursudsving, bl.a. pga. rentestigning og negativ vækst i verden grundet inflation, energikrise, krig og uro på de finansielle markeder. Resultatet påvirkes herudover af indtægter på 450 tkr., der delvist er modsvaret af indirekte uddelinger.



Investeringer og udvikling i aktiviteter Anlægsinvesteringer (anlæg under opførelse) Der er igangsat opførelse af undervisningsbygning på 1.414 m2. Den er estimeret til en opførelsessum på 35 mio. kr. Pr. statusdagen er der igangværende byggeudgifter på 13,7 mio. kr. Byggeriet forventes at stå færdigt medio 2023 og der er indgået lejekontrakt med lejer. Mellem den nye undervisningsbygning og Forskerparkens eksisterende byggeri er der påbegyndt opførelse af en Atrium-bygning. Bygningens funktioner bliver mange, men den kan fungere som samlingssted for lejere enten til møder eller som en del af kantineområdet. Pr. statusdagen er der igangværende byggeudgifter på 1,3 mio. kr. og det færdige byggeri er estimeret til 8-9 mio. kr. Anlægsinvesteringer (færdigbygget i 2022) I regnskabsåret er der færdigbygget 485 m2 forsøgshal til en opførelsessum på 3,1 mio. kr. En lejer har foreløbigt lejet 50% af forsøgshallen. På tidligere græsareal er der medio 2022 asfalteret 3.636 m2 P-plads. Området er udlejet i en periode på 15 år. Saltvandsindtag er forbedret i 2022, idet det er lykkes at gennemføre fase 1 til en opførelsessum på 1,2 mio. kr. En større bruger medfinansierer investeringen delvist i en periode på 12,5 år. Projekter Igangværende arbejde, projekter - som tilknyttet forretningsområde - er en del af strategiplanen. Der deltages derfor i en række projektaktiviteter, som har til formål at virke til at fremme fiskerierhvervenes udvikling gennem forskning mv. samt øvrige erhvervsaktiviteter med relation til fisk og akvakultur. Primært sker finansieringen gennem offentlige tilskudsmidler eller private fonde, men der kan også forekomme en grad af egenfinansiering, som udtrykkes i resultatopgørelsen som en udgift. Pr. 31/12 2022 udgør fondens igangværende projektaktivitet udgifter til et forskningsprojekt vedr. hummeropdræt 208 tkr. Andre tilgodehavender Andre tilgodehavender på 3.917 tkr. består af et mellemværende med Ejendomsfonden, der pr. 31/12 2022 udgør et tilgodehavende på 2.071 tkr. samt momstilgodehavende på 630 tkr., tilgodehavende fra projekter på 357 tkr. samt andre tilgodehavender vedr. drift af udlejningsvirksomhed, herunder tilgodehavender vedr. forbrugsafgifter. Andre værdipapiper Der er i regnskabsåret solgt obligationer med lang løbetid til fordel for køb af obligationer med kort løbetid. Handlingen begrundes i at minimere et kurstab på de lange obligationer ved en rentestigning. De korte obligationer i depot er købt til en kurs under 100 og bliver jf. investeringsstrategien beholdt til udløb. Den negative kursregulering, der er konstateret for året forventes derfor genvundet ved udtræk på obligationer i kommende år. Investeringsforeningerne blev købt i 2021 og der blev investeret i foreninger med en høj bæredygtighedsprofil samt foreninger der er energi-/klimavenlige. For investeringsforeningernes vedkommende er strategien også her langsigtet. Egenkapital Egenkapitalen består af en grundkapital på 4.055 tkr., en uddelingsramme på 1.500 tkr. samt overført resultat mv. på i alt 68.042 tkr. Nedgangen i egenkapitalen svarer til årets negative resultat samt uddelinger mv.



Strategiplan I strategiplanen er der fremhævet en vision i tråd med fondens formål i øvrigt. Der er lagt linjer for, hvordan fonden skal styre hen imod at være forudsætningsskaber for etablering af ny tidssvarende og erhvervsmæssig udviklende viden, ligesom den gennem sit virke skal bidrage til lejernes succesrate. Endvidere er målet, at faciliteter og forskningsmiljøer skal udvikles på internationalt højeste niveau. Der har i de forgangne år været betydelige aktiviteter med modernisering af eksisterende bygninger og med opførelse af nybygninger, ligesom 1. fase af etablering af ny saltvandsforsyning er gennemført. Finansieringen heraf er gjort med fondens opsparede midler, med tilførsel af donationer fra eksterne fonde og med lån fra kreditinstitutter.
28-04-2023

Kort