Enjoy Resorts Holding A/S

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter

Selskabets væsentligste aktiviteter
Selskabets hovedaktiviteter består i at drive byggevirksomhed, at købe og sælge fast ejendom og anden i forbindelse hermed stående virksomhed samt formueadministration.

Beskrivelse af udviklingen i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold

Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold
Enjoy ResortsEnjoy Resorts er en privat ejet feriecenterkoncern som kører et tre generationers koncept, ”alle skal have noget med hjem”. Med en placering i Gråsten og på Rømø er der i alt 356 ferieboliger i de to centre. Der er egen marina, wellnessafdelinger, restauranter, badeland, fitness, legeområder ude og inde, og en golfbane som overordnede aktiviteter. Der sælges ophold til familier, voksne med wellness og golfophold. I stigende grad sælges der også erhvervsrelaterede ophold med konference, bespisning, festarrangementer mm.Enjoy Resorts sælger via egen markedsføring ophold til ind og udland, men også sammen med faste agenter.Udviklingen af aktiviteter og nye koncepter i 2024I år 2025 fortsættes styrkelsen af vores onlinesalg, Facebook, SEO og SEM etc. I år 2025 udvikles der videre på nye tiltag indenfor online marketing, og dermed at forøge indtjeningen. Erhvervsaftaler udvikles løbende, dette sker ved bl.a. opsøgende salg, messer til erhvervsrelaterede kunder og grupperejser. I år 2025 sættes der ind på flere egne golfgruppe events "Golf, Gourmet og god Musik".Målet er at udbygge det positive driftsresultat og huslejen (EBITDA) i Enjoy Resorts yderligere i 2025 og fremadrettet. Dette sikres ved intensiv opfølgning af agenter og tilbud, markedspriser, samt udvidelse af erhvervsaftaler, som skal udvide skuldersæsonerne. Ligeså bibeholdes en stram styring af bemanding og optimering på løn, el og varmeforbrug. Den grønne omstilling er et helt klart fokusområde. GreenKey certificering af Enjoy Resorts i 2025, dette for at imødegå fremtidige krav ved udbud og samarbejdsaftaler. Flexpriser er indført og dermed sikres en fleksibel op og ned justering af bookingpriser afhængig af udbud og efterspørgsel.For begge centre gælder det om at få flere huse i udlejningen, evt. købe huse og øge kendthedsgraden på centrene. Vi skal fortsat skabe et interessant univers for fremtidens gæst, med flere nye aktiviteter. Fortsætte udviklingen med oplevelses turisme, det gode liv, tre generationer, som den primære hovedmålgruppe.Enjoy Resorts Marina Fiskenæs ApSEnjoy Resorts Marina Fiskenæs (Drift) kom i år 2023 ud med et overskud efter husleje, på + 1.983 tkr. i driftsresultat.Overskuddet må anses for at være ydersttilfredsstillende, også selvom der er en fortsat høj rentebyrde og fortsat høje forbrugspriser grundet Ruslands fortsatte overgreb mod Ukraine. Der er en øget forbrugsafgift på el og fjernvarme grundet krisen, på ca. 0,3 mill. kr. i 2024. Omsætningen og indtjeningen fortsætter året ud på et yderst tilfredsstillende niveau, bl.a. grundet ekstraordinære erhvervskundeaftaler. Der er fortsat fokus på udgiftssiden, energioptimering og en forøgelse af salget og dermed overskuddet.Enjoy Resorts Marina Fiskenæs har i år 2024 ca. 99 formidlingsaftaler ud af de 156 boliger der er i resortet. Der er en fortsat fremgang indenfor bookingomsætninen samlet set på året pr. hus, dette også grundet en del erhvervsudlejning. Der er "højsæson" til og med uge 42.Driftsselskabet har i 2024 betalt en husleje på 3,38 mio. kr. til ejendomsselskabet, som må anses for at være yderst tilfredsstillende.Restauranten er bortforpagtet i år 2024.Enjoy Resorts Rømø ApS Enjoy Resorts Rømø kom i år 2024 ud med et overskud efter husleje på + 894 tkr. i driftsresultat.Overskuddet må anses for at være tilfredsstillende, med en ekstra el forbrugsudgift på ca. 0,4 mill. I andet halvår 2024 ser vi en lille afmatning i omsætningen i jul og august, omsætningen er dog acceptabel set på året.Der er fortsat fokus på udgiftssiden, energioptimering og en forøgelse af salget og dermed overskuddet.Enjoy Resorts Rømø ApS har i år 2024 ca. 152 formidlingsaftaler ud af de 200 boliger der er i projektet.Der ses en bookingomsætning som er stigende i år 2024, det tyske marked er fortsat usikkert, grundet den økonomiske situation i Tyskland. Men der sælges fint til de øvrige markeder.Driftsselskabet har i 2024 betalt en husleje på +4 mill. kr. til ejendomsselskabet, som må anses for at være yderst tilfredsstillende.Restauranten er bortforpagtet i år 2024.Enjoy Resorts vision, mission og organisationVision:At være en af Danmarks førende udbydere af komplet velvære, fra børn til voksne, et frirum i dagligdagen med plads til alle tre generationer, med oplevelser og aktiviteter som gør godt for krop og sind.Mission:At tilbyde fysisk og mental energiopladning, med afslapning i en bolig af høj kvalitet, med muligheder for adspredelser i aktiviteter, lige fra badeland til wellness, bådture på fjorden, strandsejlads, eller golfoplevelser etc. Formidle vores gæster en fornemmelse af sundhed og velvære, samvær og nærvær.

Omtale af betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning

Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag
Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.